Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. In der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Wört erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 710 m². Dieses ansprechende Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen nicht nur Rückzugsmöglichkeiten bieten, sondern auch Raum für persönliche Entfaltung. Das elegante Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder als praktischer Komfort im Alltag.

Genießen Sie die Vorzüge eines Dachbodens, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum. Der gehobene Ausstattungsstandard dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat tragen nicht nur zur ästhetischen Gestaltung bei, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und widerstandsfähig gegenüber Feuchtigkeit, während Laminat eine warme Optik mit einfachem Pflegekomfort verbindet. Diese Materialien sind perfekt geeignet für ein modernes Wohnerlebnis.

Die innovative Heiztechnik wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe realisiert, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Durch den Energietyp Niedrigenergie sowie KFW55 profitieren Sie von geringen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise. Ein Leben in diesem Einfamilienhaus bedeutet nicht nur Komfort, sondern auch Verantwortung gegenüber unserer Umwelt.
            

                Das Haus verfügt über erstklassige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung für wohltuende Wärme an kalten Tagen, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem erwarten Sie eine Energieeffizienzwand sowie Echtholztreppen, die dem gesamten Wohnambiente einen Hauch von Eleganz verleihen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft zudem eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Sie können ganz nach Ihren Wünschen gestalten! Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie maximale Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen - vom Trockenbau bis hin zum Estrich - während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation kümmern. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten und genießen Sie höchste Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.