Diese charmante Doppelhaushälfte in Bad Teinach-Emberg, welche baurechtlich gesehen eine Wohnung ist, bietet mit ihrem kleinen Garten ein idyllisches Wohnkonzept in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert sich das Haus als gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Trotz seines Alters befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die den rustikalen Charme eines älteren Hauses schätzen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die traditionelle Bauweise und die liebevoll gepflegten Details geprägt ist. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke und ein Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Ausstrahlung ein behagliches Ambiente schaffen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und die Natur um sich herum genießen. In jedem Stockwerk befindet sich ein Gäste-WC, zusätzlich hat man nochmals ein kleines Badezimmer im Erdgeschoss.
Kleines Häuschen
75385 Bad Teinach-Zavelstein
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 103 m2 |
Nutzfläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 368 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
85.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Kellerraum, Hobbyraum, Badezimmer 1. OG: Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, Zimmer, Gäste-WC 2. OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC
Lage
Bad Teinach-Emberg ist eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Sonstige Angaben
* Das Gebäude/Grundstück ist durch Stockwerkseigentum im Grundbuch mit dem anderen Grundstückseigentümer im Grundbuch aufgeteilt worden.
Grundriss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
75385 Bad Teinach-Zavelstein
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