Ihre neue Residenz - Wohnen auf einer Ebene!

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Ihre neue Residenz - Wohnen auf einer Ebene!

23996 Bad Kleinen
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Vermietet

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Infos

Haustyp	Bungalow
Wohnfläche ca.	132 m²
Grundstücksfläche	743 m²
Zimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	280.000 €
Provision	3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2005
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Flüssiggas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	120,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Beschreibung des Objekts

                Wohnen auf einer Ebene! Hier erwartet Sie ein großzügiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt auf vier Zimmer, Küche ohne Einbauküche, Vollbad, Gästetoilette, Windfang mit Diele und einem Hauswirtschaftsraum. Weiterhin ist noch Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden.

Das Objekt wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und wird mit Flüssiggas und einer Fußbodenheizung beheizt. Das Haus ist derzeit vermietet.

Auf dem ca. 743 m² Grundstück gibt es weiterhin eine Terrasse und einen Carport. 

Aus Diskretionsgründen zum jetzigen Mieter haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei einer Besichtigung Vorort, wir stehen Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.

Ausstattung

                Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung (Flüssiggas, eigener Tank), Energiekennwert 120,04 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 2005

- Carport
- Gästetoilette
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Lage

                Besonders interessant ist die zentrale Lage des Grundstücks an der B106 zwischen der Weltkulturerbestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin. Beide Städte erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Pkw. 

Die nächstgrößere Stadt mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur ist Bad Kleinen. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In Bad Kleinen gibt es auch eine Badestelle am Schweriner Außensee, an der Sie schöne Sommertage mit Ihrer Familie verbringen können.