Wir dürfen Ihnen diese geräumige Immobilie, in ländlicher Wohnlage im Ortsteil Volmerdingsen – Nahe gelegen zu Bad Oeynhausen, zum Kauf anbieten. 

Die Immobilie wurde 1910 nach einem Brand wiederaufgebaut. Erste Bauzeichnungen liegen aus 1938 vor. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut. In den Jahren 1953 u. 1957 wuchs das Haus zu der jetzt vorhandenen stattlichen Immobilie heran, wo zwei Familien ausreichend Platz finden.

Generationenwohnen wäre hier optimal!

Derzeit wird die Immobilie, wie folgt bewohnt: 
durch den Windfang gelangt man in den Dielenbereich zur rechten Seite erreichen Sie den Wohnbereich des Erdgeschosses sowie den Aufgang ins Obergeschoss, welcher mit ein paar handwerklichen Griffen vom Erdgeschoss abzugrenzen wäre. 

Das Erdgeschoss bietet aufgrund des Rückbaus des Ladens (ca. 1975) eine überaus großzügige Einheit (teils Nutzfläche). So erreichen Sie über den Flur und Garderobenbereich, rechts das Esszimmer, welches durch ein Schiebeelement vom Wohnbereich getrennt ist, die praktische Küche reiht sich ein. Das Büro erreichen Sie geradeaus über den Flur. Das Bad mit Dusche und Wanne, ein Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie die vorhandenen Einbauschränke auf dem Flur, vervollständigen diese Einheit. Der Kellerzugang befindet sich nebenan.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele erreichen Sie die Waschküche, Vorratsräume und ein Gäste-WC. Auf der Diele gerade aus steht ein weiteres Zimmer für Ihre Ideen zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie noch weitere Ausbaumöglichkeiten.  

Die Immobilie ist unterkellert!
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Dachterrasse

massive Bauweise
9 Zimmer
ca. 176,46 m² Wfl.
Dachterrasse ca. 45 m²
große Nutzflächen ca. 148,61 m²
Keller
Garten ca. 1.143 m² 
Ackerland ca. 1.580 m²
3 Garagen-Stellplätze teils in Übergröße
Stellplätze im Hof
Ausbaumöglichkeiten
               

                Im Aussenbereich stehen ca. 1.143 m² Gartenland und ca. 1.580 m² Ackerland zur Verfügung. Ein großes Gartenhaus und massive Bauten sind beste Begleiter für Gartenliebhaber. 

Eine sehr große Garage (Übergröße bietet für 2 Pkw´s oder für ein Wohnmobil ein Plätzchen im Trockenen). Eine weitere Garage befindet sich nebenan.

Platz ohne Ende und Möglichkeiten ohne Ende - planen Sie hier Ihre Zukunft und schreiben Sie ihre ganz persönliche Geschichte in einem Haus mit Geschichte.

Volmerdingsen liegt im nördlichen Teil der Stadt Bad Oeynhausen und grenzt im Osten, Süden und Westen an deren Stadtteile Eidinghausen, Werste und Wulferdingsen. Im Norden grenzt Volmerdingsen an den Stadtteil Haddenhausen der Stadt Minden sowie den Ortsteil Rothenuffeln der Gemeinde Hille.

Volmerdingsen ist seit 2012 Teilstandort des Grundschulverbunds zwischen Weser und Wiehen, einem Verbund der ehemaligen Grundschulen der Stadtteile Dehme und Volmerdingsen. Außerdem befindet sich in Volmerdingsen ein Kindergarten.
                

                Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0171-3587097.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de