Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück

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Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück

52428 Jülich
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Infos

Haustyp	Reiheneckhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	91 m²
Grundstücksfläche	440 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	179.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1950
Objektzustand	Saniert
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	252,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

                Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Stetternich.

Das Haus wurde schätzungsweise in den 1950er Jahren errichtet und letztmalig in den 1990er Jahren umfangreich saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum.

Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere Zimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient ergänzend zum Kellerraum als weitere Nutzfläche. Hier ist zudem die Heizungsanlage untergebracht.

Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete, große Garten mit Terrasse.

Ausstattung

                - großer, nach Süden ausgerichteter Garten
- Terrasse
- Gartenhaus
- teilweise unterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1995)
- Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung (Bj. 1995)
- Elektroinstallation in den 1990er Jahren erneuert
- Dach in den 1990er erneuert und isoliert