Teilsanierter 4-Seiten-Hof mit ca. 260 qm Wohnfläche, großem Nebengelass und riesigem Grundstück.
Kein Denkmalschutz.
Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- neue PV-Anlage mit ca. 8,9 kW/p incl. 6 kW Speicher / 2019
- neue Gaszentralheizung / 2020
- das Dach wurde 1998 neu gedeckt
- Elektrik wurde 1994 erneuert
- Fenster wurden zwischen 1993-2000 erneuert
- Wasserleitungen 2021
4-Seiten-Hof mit 260 qm Wohnfläche, Nebengelass und riesigem Garten – "die alte Mühle" - PV-Anlage
99869 Goldbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 5.270 m2 |
| Bezugsfrei ab | 02.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl. MwSt. Die 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 317,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
317,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ortsrandlage / 99869 Nessetal OT Goldbach
Sonstige Angaben
Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.
Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen.
Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
Adresse
99869 Goldbach
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