In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die auch mal die Ärmel hochkrempeln. Der Zustand lässt sich als überwiegend gepflegt beschreiben, die Technik des Hauses ist aber inzwischen in die Jahre gekommen. Hier bietet sich eine großartige Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und gleichzeitig von verschiedenen Fördermöglichkeiten zu profitieren. 
Das OKAL-Haus wurde 1979 als Bungalow errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC ist dieser Bungalow perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse: Heller und einladender Raum, ideal für gemütliche Familienabende.
- Esszimmer: Hier hat die gesamte Familie und auch Besuch ausreichend Platz.
- Eltern-Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke.
- 2 Kinderzimmer: Zwei zusätzliche Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen.
- Küche: Praktische Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
- Badezimmer: Funktionales Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
- Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- Windfang: Ein zusätzlicher Raum hält im Winter die Kälte fern.

KELLER:
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum zu gestalten. Auch für einen Partyraum, eine zusätzliche und ein weiteres Gäste-WC wäre hier genügend Platz. Eine Werkstatt ist bereits vorhanden.
DOPPELGARAGE:
Auf dem Eigentumsgrundstück befindet sich eine Doppelgarage mit einem großen Tor.

GARTEN:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Eine überschaubare Anzahl von Sträuchern schaffen eine grüne Idylle.

FÖRDERMÖGLICHKEITEN / ZINSGÜNSTIGE DARLEHEN:
Informieren Sie sich über Förderprogramme! In Deutschland gibt es verschiedene Förderprogramme, die Sie in Anspruch nehmen können, wie z.B. die KfW-Förderung „Jung kauft Alt“. Diese bietet zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energetische Sanierungen beim Kauf von Bestandsimmobilien. Wenn Sie das Haus energetisch sanieren möchten, können Sie von speziellen Programmen profitieren, die auf die Verbesserung der Energieeffizienz abzielen. Dazu gehören Maßnahmen wie die Dämmung, der Austausch von Fenstern oder die Installation einer modernen Heizungsanlage.

FAZIT:
Dieser Bungalow befindet sich in einer sehr gefragten Lage und ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen.
            

                – Wohnen auf einer Ebene
– Großes Wohnzimmer
– Zusätzliches Esszimmer
– Bad und Gäste-WC
– Außenrollläden
– Großer Garten mit Terrasse
– Doppelgarage
– Vollkeller mit 2,40 m Deckenhöhe
– Öl-Brennwert-Heizung Baujahr 2013
– Gasanschluss alternativ vorhanden
– Glasfaser-Anschluss möglich
– Gute/gefragte Wohnlage