Objektnr: 1063416
+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Dörnick, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 1.057 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Realisieren Sie in diesem renovierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen - die letzte Renovierung erfolgte 2014
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Laminatboden umfasst - abgerundet durch ein modernes zeitloses Tageslichtbad
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers und des Gartenhauses sowie Platz für Pkws dank einem Doppelcarport
Sonnenbaden: EFH mit Potenzial, großem Garten und Wintergarten in wassernaher Lage
24326 Dörnick
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.057,25 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
229.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 404,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
404,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Frische Brise in Wassernähe - angenehmes Wohnklima für Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Grundriss Skizze UG
Adresse
24326 Dörnick
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Preis- und Lageinformationen
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