Auf einem traumhaften Grundstück in bester, ruhiger Lage im Märchenviertel von Waldperlach planen wir die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses. Auf die 2 Wohngeschosse verteilen sich 5 optimal dimensionierte Zimmer, zwei Bäder mit bodengleichen Duschen (und eines optional sogar mit einer zusätzlichen Badewanne für entspannte Abende oder die Spritzparty für die Kinder) sowie ein Gäste-WC.
Der (optionale) Kellerbereich beherbergt die Technik und den Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Hobbyraum.
Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 326 Quadratmetern des dazugehörenden ruhigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.118.000 Euro.
Bestlage Märchenviertel Waldperlach, Grundstück, gepl. EFH (schlüsselfertig !) ab € 1.118.000
81739 München
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Grundstücksfläche | 326 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.118.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die zeitgemäße Ausstattung umfasst hochwertige Vinylböden in allen Zimmern (auf Wunsch ist auch Parkett möglich), geschmackvolle Fliesen und Sanitärarmaturen namhafter Hersteller in den Bädern. Viele, teilweise bodentiefe, Fenster lassen das Tageslicht in die hellen Räume fließen.
Lage
Ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Waldperlach gelegen, bietet dieses Grundstück totzdem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Mit dem Fahrrad ist auch der S-Bahnhof Neuperlach-Süd (S7) bereits in unter 5 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Gern sind wir bei der Arrangierung Ihrer Finanzierung behilflich. Unser Finanzierungspartner bietet für dieses Projekt gerade einen Sonderzins von 2,8% bei nur 20% Eigenkapitaleinsatz an.
Alle in Anzeigen, Exposés und Schriftverkehr gezeigten und benannten Preise, Ausstattungsangaben sowie Visualisierungen sind indikativer Natur. Verbindlichkeit erlangen sie erst durch schriftliche Bestätigung seitens des jeweiligen Projektpartners (u.a. Haus- u./o. Kellerbauer, Abrißunternehmer, Garagenbauer, Behörden wg. Anschlusskosten, e.a.)
Weitere Dokumente
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81739 München
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