Namens und im Auftrage des Eigentümers dürfen wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in Wahlstedt zum Kauf anbieten.

Die Liegenschaft liegt in 2. Reihe und ist somit vor Verkehrslärm geschützt. Über eine gemeinsame Auffahrt mit dem direkten Nachbarn (149m²) erreichen Sie das 1997 erbaute Haus.

Der erste Eindruck von der ansprechenden Fassade macht Lust das Innere des Hauses zu erkunden. Über einen hellen Eingangsbereich / Flur haben Sie die Möglichkeit das ca. 58 m² große Erdgeschoss zu betreten. Ein Gäste-WC, eine Küche mit zeitloser Einbauküche und angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie das große Wohn- und Esszimmer geben der Grundriss her.  Über ein großes Terrassenelement haben Sie die Möglichkeit einen teilweise überdachten Außenbereich nebst pflegeleichten Garten und Schuppen zu betreten. Das Grundstück grenzt südlich an einige Grünflächen. Genießen Sie entspannte und sonnige Stunden zum Feierabend in Ihrem Garten.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die "ruhigen" Räume des Hauses. 3 Schlafzimmer sowie ein kleines, halbes Zimmer bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie.
Das hell-geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche nebst Wanne und Fenster.
Ein ausgebauter Spitzboden dient als Kellerersatz und sorgt für ausreichend Nutzfläche.

Machen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort einen Eindruck von dieser Immobilie. Die Bausubstanz ist gut und mit gezielten Modernisierungen können Sie dieses Haus zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase machen.
            

                

- Baujahr laut Energieausweis: 1997

- Angabe der Gesamtfläche: 135,25 m²
- Anzahl Terrassen: 1
- Rollladen: ja
- Wasch/Trockenraum: ja
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Einbauküche: ja
- Vorhandene Parkplätze: Garage, Freiplatz
- Bauweise: Massiv

- Gasheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Schuppen
- Vollbadezimmer
- ausgebauter Spitzboden
               

                Wahlstedt bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über alle Anlaufpunkte des täglichen Lebens. So gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten allesamt fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Wahlstedt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Neumünster und Hamburg. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.