Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - hier wird Wohnen zum Genuss!

Dieses großzügige, freistehende Haus überzeugt durch neuwertigen Zustand und eine durchdachte, familienfreundliche Gestaltung. Mit 234 m² Wohnfläche auf einem 398 m² großen Grundstück erwartet Sie hier ein echtes Wohlfühlparadies in ruhiger und idyllischer Lage - perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und die Privatsphäre zu genießen.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
•Energieeffizient und zukunftsorientiert: 2014 erbaut und nach dem KfW-55-Standard ausgestattet - genießen Sie niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort.
•Modern und stilvoll: Eine hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, Ihre Kochleidenschaft auszuleben und kulinarische Highlights zu zaubern.
•Wohnträume werden wahr: Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
•Platz für Ihre Outdoor-Träume: Zwei Terrassen bieten Ihnen sonnige und schattige Wohlfühlorte, während die bereits vorbereitete Dachterrasse mit minimalem Aufwand fertiggestellt werden kann.

Mit zwei modernen Badezimmern und einem Gäste-WC ist auch für Ihre Gäste und Familie stets Komfort garantiert. Ein weiteres Highlight: Dank der cleveren Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung abzutrennen - ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Praktisch und komfortabel: Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug - und vieles mehr.
            

                Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Einliegerwohnung 
Garten 
Gäste-WC 
Kamin 
Terrasse
2 Badezimmer
Badewanne 
Dusche 

Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- 2 Einheiten im Haus (noch nicht separiert)
- Option zur Sauna im Kellergeschoss
- Saunafass in der Einfahrt
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Kaminofen
- Garten
- Garage
- Kfw 55
               

                Johannesberg - Ihr neues Zuhause in einer Idylle am Rande des Spessarts!

Willkommen in Johannesberg, einem charmanten Städtchen im Landkreis Aschanenburg, das Tradition, Natur und modernes Leben in perfekter Harmonie vereint.

Leben, wo andere Urlaub machen:
Eingebettet in die sanften Hügel des Spessarts besticht Johannesberg mit seiner malerischen Lage und einer reichen Geschichte, die sich in Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden St. Johannes Kirche widerspiegelt. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, ausgiebigen Wanderungen oder Fahrradtouren im nahegelegenen Spessartwald ein - ein Paradies für Naturliebhaber!

Gemeinschaft und Lebensqualität:
Das lebendige Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen schaffen eine herzliche, gemeinschaftliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Die Gastfreundschaft der Einheimischen macht Johannesberg zu einem Ort, an dem das Leben Freude bereitet und Nachbarschaft noch gelebt wird.

Perfekt angebunden:
Johannesberg verbindet Ruhe und Idylle mit optimaler Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, und die nahe gelegene Stadt Aschanenburg mit ihrer lebendigen Innenstadt ist nur 12 Autominuten entfernt. Für Pendler ein großer Pluspunkt: Über die A3 erreichen Sie die pulsierende Metropole Frankfurt in nur 47 Minuten.

Entdecken Sie Johannesberg und erleben Sie, wie sich hier Natur, Geschichte und modernes Leben vereinen. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Sie willkommen zu heißen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel