Eigenheim inkl. Nebenkosten an Stelle einer Kaltmiete – mit diesem Einfamilienhaus lässt sich dies realisieren! Der Kauf lohnt sich! Die Finanzierung ist günstiger als ein vergleichbares Mietobjekt. Beim Kauf fallen keine Maklergebühren an. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz. Die Räume sind hell, da von 3 Seiten das haus freistehend ist. Trotz der Lage an der Hauptstraße im Ortskern von Weyer ist der Verkehrslärm im Innenraum durch die Abschirmung der Fenster nicht spürbar. Das Haus bildet sich auf 3 Etagen ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, aus dem man auch 2 Schlafzimmer generieren kann, ein Bad mit Toilette und Dusche sowie ein Partyraum, in dem bis dato die Waschmaschine untergebracht war. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche vorhanden mit Elektrogeräten) sowie 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer und 1 Bad mit Toilette und Badewanne. Das große und gestaltbare Wohnpotential wird im ausgebauten Dachgeschoss durch einen großen Raum sowie zahlreiche Unterstellmöglichkeiten ergänzt . Die Heizung funktioniert elektrisch. Die elektrischen Installationen sind zeitgemäß. Internet-Anschluss ist vorhanden. Das Fachwerk wurde innen und außen verkleidet. Die guten Dämmeigenschaften sind weiterhin vorhanden. Die Räume sind mit Laminat, Dielenböden oder Fliesen ausgestattet. Ein niedriger Keller ist vorhanden. Die intakten Fenster stammen von dem heimischen Fachbetrieb, sind 3-fach-verglast und ca. 30 Jahre alt.
Einfamilienhaus mit viel Wohnraumpotential in der Ortslage von Villmar-Weyer
65606 Villmar
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 87 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
125.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die letzten Sanierungsarbeiten sind erst im Jahr 2024 erfolgt
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Weyer. Eine Bushaltestelle ist 100 Meter vom Objekt entfernt. Den Bahnhof in Oberbrechen erreicht man in 5 Minuten, den in Villmar in 8 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Adresse
65606 Villmar
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