Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Dahlem! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Durch die modernste Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien entsteht ein Wohnraum, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500 m² erwartet Sie hier ein echtes Raumwunder. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das zentrale Badezimmer ist durchdacht geplant und bietet Ihnen alles, was Sie für entspannende Momente benötigen. Genießen Sie die Vorzüge eines offenen Wohnkonzepts, das harmonische Übergänge zwischen den Lebensbereichen schafft. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre zaubert und für wohlige Wärme sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen und sich am knisternden Feuer entspannen können - pure Lebensqualität! Die beheizbaren Räume werden durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe temperiert, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt. Dies bedeutet für Sie ein Höchstmaß an Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima in jedem Zimmer. In diesem einzigartigen Projekt haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und somit Ihr persönliches Traumhaus zu kreieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Auswahl von Farben, Materialien und weiteren Details - hier wird Ihr individuelles Zuhause Wirklichkeit!
Ihr Traumhaus in Dahlem: Individuell gestaltet und nachhaltig wohnen
53949 Dahlem
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 193 m2 |
Grundstücksfläche | 500 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
385.000 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 27.500 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung
Lage
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Sonstige Angaben
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
53949 Dahlem
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Preis- und Lageinformationen
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