Mit Schwabenhaus verwirklichen Sie Ihren individuellen, energieeffizienten Wohntraum! Dieser durchdachte Hausentwurf kombiniert kompakte Bauweise mit einem großzügigen Raumangebot- auch für eine fünfköpfige Familie. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ein einladender Ort für das tägliche Familienleben. Ergänzt wird diese Ebene durch ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad und eine separate Speisekammer und Technikraum.

Auch im Obergeschoss überzeugt der durchdachte Grundriss: drei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Familienbad bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wie wäre es beispielsweise mit zwei Kinderzimmern und einem zusätzlichen Abstellraum? Sie haben individuelle Wünsche? Ihrer Kreativität bei der Grundrissgestaltung sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Zudem können Sie Ihrem Schwabenhaus dank unserer vielfältigen Auswahl an Architekturbauteilen und Gestaltungselementen auch von außen eine ganz persönliche Note verleihen. 

Seit mehr als 55 Jahren steht Schwabenhaus für hochwertige Qualität und maßgeschneiderte Lösungen im Hausbau. Unsere Häuser werden in unserer Manufaktur in Herringen, Hessen, nach höchsten Standards gefertigt und dabei individuell auf die Wünsche unserer Bauherren abgestimmt – damit aus einem Haus Ihr Zuhause wird.
            

                Schwabenhaus bietet Ihnen neben moderner Haustechnik, attraktiver Architektur und Manufakturqualität auch reibungslose Abläufe, klare Zusagen und kurze Bauzeiten.
Das hier projektierte Schwabenhaus ist in der beliebten Schwabenhaus Ausbaustufe: „Fast vollendet Plus“ - in der Effizienzklasse 55 inkl. Grundstück berechnet. Folgende Mehr-Werte sind bereits inklusive:

* Effizienzhaus 55 (Effizienzhaus 40 oder 40 Plus optional)
* Doppel-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser 
* Bodenplatte inklusive Dämmung 
* Elektrogrundinstallation
* PV-Anlage inkl. Speicher
* Elektrische Rollläden
* Hochwertige Sanitär-Ausstattung mit Marken-Produkten
* Hochwertige Holz-Haustür (gehobenes Design; KERA) und 5-fach- Sicherheits-Verriegelung 
* Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Bei gleicher Wohnfläche/bebauter Fläche: Individualisierungsmöglichkeiten ohne Mehrkosten
* Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
* Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
* Außenfensterbänke aus Naturstein
* Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
* Massiv-Vollholz-Treppe 
* Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und  Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung  und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
* 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

In der Ausbaustufe „Fast Vollendet“ übernehmen Sie eigenständig die Tapezier- und Spachtelarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren.

Möchten Sie zusätzlich auch die Sanitärausstattung und Fliesen in Bad/WC oder Dusch-WC in Eigenleistung selbst vornehmen? Kein Problem – wir passen den reduzierten Leistungsumfang-/Preis entsprechend an.

Alternativ steht Ihnen Ihr Schwabenhaus auf Wunsch auch in der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ (einzugsbereit) zur Verfügung.
               

                Der ländlich geprägte Ortsteil Eschollbrücken liegt, etwa 15 km südlich von Darmstadt und liegt verkehrsgünstig nahe der A5 und B426, mit guten Verbindungen nach Darmstadt und Heidelberg. Der Ort bietet eine Grundschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter eine Kita und ein Hort. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt und kleinere Läden. Eine ruhige Wohnlage, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben machen Eschollbrücken familienfreundlich. Zudem bieten die umliegenden Felder und Wälder Erholung in der Natur. Der Stadtbus verbindet Eschollbrücken regelmäßig mit Pfungstadt und anderen Nachbarorten.
                

                Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/