Unsere Stadtvilla City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
Ihr Traumhaus in Rohrbach - Individuelles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
85296 Rohrbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 159 m2 |
Nutzfläche | 159 m2 |
Grundstücksfläche | 560 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
676.000 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Zu den Highlights gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen und lässt sich wunderbar individuell regulieren. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern auch einen hohen Wärmeschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Materialien: Alle verwendeten Produkte sind schadstoffgeprüft mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Rohrbach ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote nur wenige Minuten entfernt sind. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ohne auf die Vorzüge einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen.
Sonstige Angaben
Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir bei allkauf bieten Ihnen drei individuelle Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Egal ob Sie kreative Ideen umsetzen möchten oder sich auf unsere erfahrenen Profis verlassen wollen - wir sind Ihr Partner während des gesamten Bauprozesses. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl von Böden und Materialien oder profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Sicherheit durch Festpreisgarantien!
Adresse
85296 Rohrbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rohrbach