Seltene Gelegenheit!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.990 qm in begehrter Lage in Passau, Orteil Schalding l. d. Donau.
Das Grundstück besticht durch seine erhöhte Aussichtslage, die eine ruhige und idyllische Atmospähre schafft.
Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Wohnhaus aus den 1960er Jahren, welches jedoch abgerissen werden sollte.
Dies eröffnet dann vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung - ideal für private Bauherren, Bauträger oder gewerbliche Kunden, die das Potential des Grundstücks ausschöpfen möchten!
Der vordere Teil des Grundstücks ist relativ eben, der hintere Teil ist ein mittlerer Hang, welcher derzeit auch mit einigen Bäumen und Sträuchern zugewachsen ist.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine normale Zufahrtsstraße.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Ihr Bauvorhaben in dieser tollen Lage um!
Attraktives Grundstück in Passau, Schalding l.d.D.
94034 Passau
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.990 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
490.000 € |
|---|---|
| Provision |
17.493 entspricht 3 % zzgl. USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige, aber doch zentrale Lage im Passauer Stadteil Schalding links der Donau.
Dort in einer kleinen Siedlung, welche mit erhöhter Aussicht auf das Donautal punktet.
Sehr gute Anbindung.
Eine Stadtbushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Daneben ist auch ein Kindergarten gelegen.
Die Autobahn ist leicht hörbar.
Sonstige Angaben
Lt. Eigentümer gibt es hier keinen Bebauungsplan. Denkbar ist aber wohl einiges (EFH, MFH, DH usw.).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!