Dieses gut gelegene Zweifamilienhaus bietet Platz für zwei kleine oder eine große Familie.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bestehen jeweils aus einem offenen Wohn-, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss steht viel Platz für ein Hobby zur Verfügung.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert.
Auf dem ca. 818 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich zusätzlich zwei Garagen.
"Gepflegtes Zweifamilienhaus in Aerzen-Groß Berkel zu verkaufen!"
31855 Aerzen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 818 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 364,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
364,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es sind Renovierungs-, teilweise Sanierungsarbeiten erforderlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet.
Alle Bäder verfügen über Tageslicht.
Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgestattet.
In der Küche im Obergeschoss sind neuwertige Elektrogeräte vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den jeweiligen Balkon.
Die Kunststofffenster stammen ca. aus dem Jahr 1984 und sind zur Süd-Westseite mit elektrischen Rollläden versehen. Teilweise wurden die Isolierglasscheiben gewechselt.
Lage
Das Haus steht im Aerzener Ortsteil Groß Berkel. Im Zentrum, in zweiter Reihe gelegen, haben Sie hier kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs, die sich direkt vor Ort befinden.
Zur Hamelner Innenstadt sind es ca. sechs Kilometer.
Weitere Dokumente
785d232b-dcda-447d-8a89-5076b6Grundriss
Grundriss_EG_und_OG.jpg
Adresse
31855 Aerzen
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