Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Ihr Traumhaus in Oberlauterbach: Individuelle Gestaltung trifft auf gehobene Ausstattung
86561 Aresing
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Nutzfläche | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 670 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
731.000 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, die Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme bietet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolation und Sicherheit. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im gesamten Haus. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen stilvoll miteinander. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und entsprechen höchsten Qualitätsstandards. Genießen Sie darüber hinaus eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für ein besonders offenes Raumerlebnis.
Lage
Oberlauterbach ist eine charmante Gemeinde im Herzen Bayerns, die durch ihre ruhige Lage beste Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie umgeben von Natur und können dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit guter Anbindung an die Städte Aresing und Umgebung - ideal für Familien sowie Pendler.
Sonstige Angaben
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Adresse
86561 Aresing
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