Objektbeschreibung:
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Haus kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Neben sechs hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist modern, funktional und bietet für eine große Familie ausreichend Platz. Der Küchenraum ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.
Im Keller befindet sich eine Sauna.
Doppelverglaste Fenster im ganzen Haus.
Fassade des Hauses ist gedämmt.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung (dieses Jahr gewartet Belege vorhanden).
Im EG Wohnzimmer, Küche und Flur kann separat über Fußbodenheizung geheizt werden und das Bad im OG ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein Holzofen über den geheizt werden kann.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energiebedarf des Gebäudes laut Energieausweis 107,4 kWh (m2 a)
Zimmeraufteilung Haus:
KG: Wäscheraum, Sauna, Abstellraum
EG: Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche
OG: Bad, Schalfzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Abstellraum
DG: Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachboden
Einfamilienhaus Doppelhaushälfte
65329 Hohenstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 403 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
475.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eigener Hauszugang!!! Nicht mit Eigentümern der anderen Doppelhaushälfte zusammen.
Sonstige Angaben
Vor dem Haus ist eine Regenwasser-Zisterne im Boden eingelassen. Am Haus ist ein Wasseranschluss mit dem das Regenwasser über ein Hauswasserwerk genutzt werden kann.
Adresse
65329 Hohenstein
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