Die beiden Doppelhaushälften liegen in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg OT Gaustadt.
Von dort aus sind alle Dinge des täglichen Lebens gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sei es ein Sparziergang am Regnitzkanal oder der Einkauf von Lebensmitteln im nah gelegenen Supermarkt, die kurzen Distanzen im Alltag sparen Zeit für mehr Freizeitaktivitäten.
Hier punktet der Ortsteil Gaustadt mit viel Natur pur für Wanderungen und Radtouren in der Umgebung. Zahlreiche Spielplätze, das Freibad sowie der „Erba-Park“ bieten einen besonderen Anreiz für Familien.
klimafreundlicher Neubau - Wohnen im KFW-Effizienzhaus 55
Frankenwaldstraße 7,
96049 Bamberg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Grundstücksfläche | 313 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
875.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• 141 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Grundstücksfläche ca. 313 m²
• Terrasse Südseite
• großer Gartenanteil
• Energieeffiziente Heizungsanlage:
nachhaltige Luftwärmepumpe
• KfW Effizienzhaus 55
• Kellerersatzraum
• Fahrradabstellmöglichkeit
• Baubeginn: Frühjahr 2025
Sonstige Angaben
Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
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ExposeGrundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Adresse
Frankenwaldstraße 7, 96049 Bamberg
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