Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das ca. 1942 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt umfasst aktuell sechs Wohneinheiten, von denen vier vermietet sind. Zwei weitere Wohneinheiten im Dachgeschoss bieten noch Ausbaupotenzial.

Die vier vermieteten Wohnungen sind relativ identisch. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer – ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, mit einer Wohnfläche von knapp 60m². Drei dieser Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und befinden sich in einem guten Zustand.

Gartenstr. 11 EG: 400,00€ Kaltmiete/M
Gartenstr. 11 OG: 430,00€ Kaltmiete/M
Gartenstr. 13 EG: 370,00€ Kaltmiete/M
Gartenstr. 13 OG: 378,00€ Kaltmiete/M

Die Mietverhältnisse laufen äußerst zuverlässig. Alle Mieter zahlen ihre Miete pünktlich und es bestehen keine Mietrückstände. Zudem bietet die aktuelle Miethöhe weiteres Entwicklungspotenzial, um die Rentabilität des Objekts noch zu steigern.

Zum Haus gehört ein großzügiger Gartenbereich, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner.

Das Haus ist angeschlossen an die Strom- und Gasversorgung, sowie die zentrale Be- und Entwässerung. Ebenso an die Telekommunikationsversorgung. 

Das bauliche Zustand kann als Befriedigend gewertet werden.  
Die Elektroananlage ist veraltet, ebenso die Heizung. Heizleitungen sind ungedämmt und am Dach muss auch einiges gemacht werden.
            

                Grevesmühlen, eine charmante Stadt im Landkreis Nordwestmecklenburg, besticht durch seine zentrale Lage zwischen Lübeck und Wismar, sowie ca.30 km nördlich von Schwerin.  Die Ostseenähe, als auch die reizvolle Landschaft des Klützer Winkels sind ein großes Pfund. Das Ostseebad Boltenhagen und die Wohlenberger Wiek sind nur ca.15 km entfernt. 

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Grevesmühlen eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften und Dienstleister, die Ihren Einkaufs- und Versorgungsbedarf abdecken. Von Lebensmittelgeschäften über Apotheken bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bietet die Stadt eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.

Sportbegeisterte kommen in Grevesmühlen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Stadt verfügt über verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die eine Vielzahl von Sportarten und Aktivitäten anbieten. Ob Fußball, Tennis, Leichtathletik oder Fitness - hier finden Sie sicherlich das passende Angebot für Ihre sportlichen Interessen.

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Grevesmühlen ist über die Autobahn A20 gut erreichbar, die eine bequeme Verbindung nach Rostock, Lübeck und Hamburg bietet. Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine gute Bus- und Zuganbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte und Regionen problemlos zu erreichen.
                

                Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilten Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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