Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erbach! Dieses wunderschön projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem weitläufigen Grundstück von 692,00 m² genießen Sie hier nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster aufwartet - perfekt für entspannende Wellness-Momente. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden - sei es als Home-Office, Spielzimmer oder Hobbyraum. 

Die Kombination aus hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch praktische Vorteile mit sich. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche geeignet. Laminat hingegen besticht durch seine vielseitigen Designs und Fußwärme - perfekt für Ihre Wohnräume. Mit der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einem nachhaltigen und effizienten Heizsystem, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Das Haus entspricht dem Energietyp Niedrigenergie sowie KFW55 und garantiert somit geringe Energiekosten sowie einen hohen Wohnkomfort.
            

                Die gehobene Ausstattung des Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie eine Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen. Die große Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für ausgezeichnete Wärmedämmung, sondern schützen auch vor Lärm und neugierigen Blicken. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert zudem schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima.
               

                Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Hierbei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie den Estrich gestalten Sie selbst nach Ihren Vorstellungen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.