Zuhause sucht Besitzer!
Mediterrane Stadtvilla in ruhiger Lage am Ortsrand in OT (Gündlingen) von Breisach. Warmes und helles Ambiente trifft Privatsphäre. Der Neubau ist ab sofort bezugsfertig!
Garten und Grundstück nach eigenen Wünschen gestaltbar.
- Ohne Maklerprovision, von Privat!
Erstbezug: Freistehendes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht
Merowinger Weg 10,
79206 Breisach am Rhein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Grundstücksfläche | 422 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11.12.2024 |
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
590.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
- Katzensprung zum Kaiserstuhl und Baggerseen, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Anbindung an ÖPNV, 20km nach Freiburg, nahe Autobahnanbindung nach Basel.
Sonstige Angaben
Ausstattung:
- Laminatböden / Fliesen
- Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Gästetoilette
- Garderobe im Eingangsbereich
- Einbauküche incl. Elektrogeräte
- Extra Stauraum unter der Treppe
- KfW 40 Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat: Fußbodenheizung durch Tecalor Wämepumpe und moderne Lüftungsanalage
- PV mit 6,72 kWp und 6,5 kWh Batteriespeicher
- extra Schallschutzdämmung
- Dachstuhl begehbar mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
- Wohnzimmer durch mögliche Zusatzwand teilbar. Somit erhält man einen weiteren Raum
Adresse
Merowinger Weg 10, 79206 Breisach am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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