Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen atemberaubenden Blick in die Natur und die zentrale Lage. Die Größe des Hauses lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Ob großzügiges Wohnen, ein Haus für Familien mit mehreren Kindern, Wohnen mit mehreren Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist alles denkbar und möglich. Empfangen werden Sie von einem verwunschenen Grundstück in Südlage, welches verschiedene versteckte Ecken bietet. Entlang der Garage werden Sie zum Eingang dieses Architektenhauses geführt und von einem großen Windfang mit Garderobenecke und einem Gäste-WC empfangen. Von hieraus haben Sie weiteren Zugang zur großen Eingangsdiele, die den Mittelpunkt diese Etage bildet und von der alle Räume zu erreichen sind. Die Küche wurde im Jahre 2000 vollständig umgebaut und mit einer Einbauküche versehen. Weiterhin steht Ihnen im ehemaligen Eingangsbereich nunmehr eine kleine Esszimmerebene mit angrenzenden Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Der separate Schlaftrakt ist mit einem neu umgebauten Duschbad Baujahr 2014 ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen eine Ankleide und natürlich ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon zur Verfügung. Durch eine zweiflügelige Tür gelangen Sie in das hell und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 40 m² Wohnfläche. Der vorhandene Kaminofen beschert Ihnen zu jeder Jahreszeit eine wohltuende Wärme. Weithin gelangen Sie auch von hier auf den großen gemütlichen Balkon, der Ihnen jede Menge Platz zum Entspannen und Relaxen bietet. Von hieraus genießen Sie den beeindruckenden Blick in die Natur und auf das rückwertige Grundstück in Hanglage. Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahre 1969 zu einer weiteren Einliegerwohnung ausgebaut. Diese erreichen Sie über eine offene Treppe in der Diele. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, sowie eine Küche mit Kochzeile und Badezimmer mit Badewanne (Charme der 70er) zur Verfügung. Ein weiterer Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet jede Menge Staumöglichkeiten. Zuletzt ist der Vollkeller zu erwähnen, der Ihnen verschiedene Räume zum Lagern, einen Weinkeller, Wäsche- und Trockenraum sowie Heizungsraum bietet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Haus überzeugen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin unter 0175-1676312!
Naturnahes und großzügiges Wohnen in Flintbek!
24220 Flintbek
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 193 m2 |
Grundstücksfläche | 848 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 6,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
495.000 € |
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Provision |
Der Käufer/Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils eine Provision in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
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Letzte Sanierung | 2017 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + viele Möglichkeiten + direkte Lage zur Mühl Wiese + zentrale Lage + großzügiges verwunschenes Grundstück + Küche mit Einbauküche Bj. 2000 + Duschbad im Erdgeschoss Bj. 2014 + zusätzliches Gäste-WC + großzügiges Wohn- und Esszimmer + Kaminofen mit Kochstelle + gemütlicher großer Balkon mit Blick ins Grüne + separate Küche im Dachgeschoss + Wannenbad im Dachgeschoss (Charme der 70er) + Vollkeller mit Außenzugang + teilweise 3-fach verglaste Fenster Bj 2014 + neue Öl-Brennwertheizung mit Solarspeicher Bj. 2003 + Dachsanierung Bj. 2003 + Solaranlage Bj 2008 + Garage
Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich mit direkten Blick auf die Mühl Wiese in der Gemeinde Flintbek. Die Gemeinde Flintbek ist etwa 13 km südwestlich von Kiel gelegen und besteht aus den drei Ortsteilen: Großflintbek, Kleinflintbek und Voorde. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weiterhin verfügt Flintbek über Vereine, freiwillige Feuerwehr und einem nahe gelegenen Bahnhof. Eine gute Autobahnanbindung nach Kiel und Hamburg ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstige Angaben
Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé - Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email). Weiterhin bitten wir um Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit uns durchgeführt werden können. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0175-1676312. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollten im Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen, wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt und Ihnen möglichst bei der Besichtigung vorgelegt.
Adresse
24220 Flintbek
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