Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen der Region Schleswig-Holsteins und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Auf großzügigen ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein elegantes Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder je mit Duschkabine und Wanne, Gäste-WC im EG. Besondere Highlights sind die sonnig, umlaufende, überdachte Terrasse und der große Garten, die viel Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet.
FREI // weitläufig // Einliegerwohnung // repräsentative Auffahrt // blickgeschützter Garten
24326 Ascheberg (Holstein)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Nutzfläche | 62 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.340 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
455.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl. MwSt. für die Käufer Wie haben mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Verkaufsauftrag in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 225,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
225,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
großer Wohnraum mit großen Fenstern, Diele, Abstellraum, Heizungsraum, 2 Küchen, Vollbad, Gäste-WC, Garderobe, Esszimmer mit Gartenzugang und angrenzendem Vorratsraum, Zugang zur Garage, das Wohnzimmer hat einen eigenen Zugang zur Einliegerwohnung (mit Küche, Vollbad und Schlafzimmer)
Obergeschoss:
Vollbad, Diele, Arbeitszimmer, Einbauschränke, 2 Schlafzimmer, große Fenster
Garten: großer Garten hinten
Terrasse: um das komplette Haus herum, teilweise überdacht, sonnig
Böden : Parkett, Fliesen, Laminat
Fenster: große Fenster (älter), Scheiben erneuert
Dach: Spitzboden nicht ausgebaut
Außen: Garage // Halbrunde Auffahrt
Lage
Ascheberg, idyllisch gelegen im Herzen von Schleswig-Holstein, ist ein Dorf, das traditionelles ländliches Flair mit moderner Lebensqualität vereint. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet Ascheberg eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Der Ort besticht durch seine historische Architektur und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Kiel (ca. 30 km) und Lübeck (ca. 60 km), die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Hier ist alles zu finden, was für den Alltag benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und gastronomische Highlights.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
24326 Ascheberg (Holstein)
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Preis- und Lageinformationen
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