Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberbettingen
54578 Oberbettingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. USt. Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 217,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
217,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | ÖL-Zentralheizung (1990) | Bodenbelag: Parkett, Vinyl, Fliesen, Naturstein, Teppich | Deckenverkleidung: Holz, Kunststoff | Wandverkleidung: Tapete, Holz, Putz, Klinker | Garage | Holzschuppen | Wintergarten
Lage
Oberbettingen ist ein kleiner Wohnort in der Verbandsgemeinde Gerolstein, welcher zum Landkreis Vulkaneifel gehört. Der Ort befindet sich auf einer Höhenlage von ungefähr 400 m, hat ca. 700 Einwohner und liegt im wunderschönen Naturpark Vulkaneifel.
Nicht weit entfernt liegt die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Restaurants. In Hillesheim befinden sich zusätzlich zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Ca. 10 km entfernt liegt Gerolstein und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem befindet sich in Oberbettingen eine Haltestelle für den Regionalexpress nach Trier und Köln. Seit April 2023 ist der Zugbetrieb zwischen Trier und Gerolstein wieder aufgenommen. In Gerolstein besteht Anschluss an den Schienenersatzverkehr (SEV) mit Bussen von/nach Kall.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
Adresse
54578 Oberbettingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberbettingen
Ansprechpartner
