• 5 einzelne Flurstücke

• Insgesamt ca. 3.224 m² Fläche

• Durchschnittliche Grundstücksgröße: 645 m²

•  Nicht erschlossen, derzeit landwirtschaftliche Nutzung


Im schönen Ort Groß Quenstedt wurde ursprünglich von der Gemeinde die Erschließung eines neuen Baugebiets avisiert. Das 1994 angestoßene Umlegungsverfahren stellte den ersten Schritt dar. Es folgte die Erstellung eines Bebauungs- und Flächennutzungsplanes. Aufgrund des Fehlens finanzieller Mittel konnte die Erschließung des Baugebietes leider nicht abgeschlossen werden. Die direkt an der B 245 gelegenen Grundstücke wurden zwischenzeitlich als Wohnbaufläche verkauft und bebaut. Die restlichen 11 Flurstücke, welche 4 unterschiedlichen Eigentümern gehören (darunter auch die Gemeinde), werden nach wie vor landwirtschaftlich genutzt.
Die Gemeinde ist weiterhin stark daran interessiert das geplante Wohngebiet in die Umsetzung zu bringen, sodass Groß Quenstedt gesund wachsen kann. Es wird ein/-e private/-r Investor/-in gesucht, welche/-r die Erschließung des Baugebietes bzw. einzelner Grundstücke übernimmt, sodass die Umnutzung von Landwirtschaft in Wohnbaufläche realisiert werden kann. 
Die hier zum Verkauf stehenden 5 Grundstücke verfügen über ideale Grundstücksgrößen für die klassische Einfamilienhaus-Bebauung. 2 der Flurstücke liegen im Norden des Baugebiets und grenzen idyllisch an den kleinen Fluss „Scheelrenne“. Die anderen 3 Flurstücke befinden sich untereinander im Westen des Wohngebiets.
            

                Groß Quenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harz (Sachsen-Anhalt). Der Ort liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme, nordöstlich der Kreisstadt Halberstadt. Durch den Ort führen die Bundesstraße 245 und die Bahnstrecke Magdeburg-Thale. Groß Quenstedt ist umgeben von einer reizvollen Landschaft (u.a. Harz, Huy, Hoppelberg, Halberstädter Seen). Über die B245 und B81 gelangt man in 10 Fahrminuten nach Halberstadt. Magdeburg liegt ca. 50km / 45 Fahrminuten entfernt. Groß Quenstedt überzeugt durch ein ruhiges Ortsbild mit vielen Fachwerkhäusern und Baudenkmälern. Für eine interessante Freizeitgestaltung sorgen vor allem die Halberstädter Baggerseen. Einer der Seen ist sogar im Sommer als Badesee geeignet. Der Ort verfügt über Ärzte, einen Physiotherapeuten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwanebeck oder Halberstadt.