Privilegierte Lage, paradiesische Landschaft
Eingebettet in eine malerische Landschaft und in einer exklusiven, ruhigen Villenlage gelegen, lässt dieses einzigartige Grundstück alle Ihre Träume von einem idyllischen Rückzugsort wahr werden.
Mit einer Größe von circa 1.350 m² beindruckt das angebotene Teilgrundstück mit seinen weitläufigen Flächen und dem atemberaubenden Blick ins Grüne. Dank der perfekten Südausrichtung bietet das nicht einsehbare Grundstück den ganzen Tag über Sonne und viel Privatsphäre.
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und direkt am Waldrand eines Naturschutzgebietes mit seinen Wanderwegen und dem rauschenden Bach können Sie die Natur, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Großzügiges Baurecht 
Das Grundstück ist mit einer freistehenden, repräsentativen Villa mit zwei Vollgeschoßen und einer Gesamtfläche von circa 450 m² bebaubar. 
Sowohl der Bau einer modernen Designer-Villa als auch die Realisierung eines klassischen Anwesens ist möglich. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt auf Grundlage eines positiv entschiedenen Bauvorbescheids. 

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand. Vermessungs-, Nivellierungs- und Abrisskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum
Als neues Familiendomizil oder als extravagantes Ferienhaus - hier haben Sie die seltene Gelegenheit, sich ein einzigartiges Zuhause in wunderschöner Umgebung zu schaffen.
            

                Wohnen auf höchstem Niveau 
Tutzing am Starnberger See gehört zu den begehrtesten Adressen Deutschlands und zeichnet sich durch seinen Charme und hohe Lebensqualität aus. Der  märchenhafte Ortskern mit seiner traumhaften Strandpromenade bietet eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Familien schätzen die umfassende Bildungslandschaft mit Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium. 
Der Starnberger See mit seinen Strandbädern und Yachtclubs ist fußläufig erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.  Zudem profitieren die Bewohner von einer schnellen Verbindung zur Landeshauptstadt München. 
In Tutzing vereint sich exklusives Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur.