Ortskern Keltern-Ellmendingen:
Grundstück mit Baugenehmigung zum Neubau eines Doppelhauses mit Carport
Zum Verkauf steht ein 879 qm großes Grundstück im Ortskern Ellmendingen mit sonnigem Garten und viel Potential für Ihre Ideen. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei Bestandsgebäude zum Abriss.
Die Baugenehmigung zum Neubau eines Doppelhauses mit Carport (zwei Wohneinheiten) oder Einfamilienhaus liegt bereits vor!
Mit Abriss und Neubau kann unmittelbar nach Kaufabschluss begonnen werden.
Die berechnete Wohnfläche lauf Baugenehmigung beträgt ca. 183 qm. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein sonniger und großer Garten.
Das Wohngebäude kann nach eigenem Wunsch und mit Gestaltungsfreiheit gebaut werden. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden (§ 34).
Grundstück mit Baugenehmigung zum Neubau eines Doppelhauses mit Carport
Durlacher Str. 34,
75210 Keltern
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 879 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Mehrfamilienhaus, Stellplaetze |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 12.12.2024 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
265.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Wohngebiet liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Ortskern Ellmendingen.
Der Garten, welcher hinter dem geplanten Wohnhaus liegt, ist noch ruhiger und nur von weiteren Wohnhäusern und Gärten umgeben.
Wer viel Vorstellungskraft hat, wird das Potential des Grundstückes erkennen. Ein Grundstück dieser Größe (879 qm) mit Baugenehmigung für ca. 183 qm Wohnfläche findet sich heutzutage nur noch selten.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen (u.a. Baugenehmigungsunterlagen und Pläne) können auf Wunsch vorgelegt werden. Kontaktieren Sie mich gerne bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.