Willkommen in Korlingen, wo Ihr neues Zuhause entsteht! In einem ruhigen Neubaugebiet erwartet Sie dieses großzügige, individuell gestaltete Einfamilienhaus, das Ihnen sowohl durch seine ansprechende Architektur als auch durch die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung einen idealen Ort zum Leben bietet. Auf einer Wohnfläche von 147,64 m² verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen, die Ihrer Familie und Ihren Hobbys reichlich Platz bieten. Hier können Sie jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten! Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten bietet. Die vier Schlafzimmer sind ideal für Familienmitglieder oder Gäste und bieten für jeden einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Auch bei der Wahl der Bodenbeläge haben Sie völlige Freiheit: Vom hochwertigen Fertigparkett bis zu modernen Fliesen oder pflegeleichtem Linoleum - jedes Material wird ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst. Parkett sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Ein Haus für besondere Ansprüche in gefragter Lage!
54317 Korlingen
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 147 m2 |
Grundstücksfläche | 605 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
501.250 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 605 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Korlingen. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Busverbindungen sind bequem zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und sowohl Grundschule als auch Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgt das nahegelegene Krankenhaus. Die ruhige Lage am Stadtrand bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge im angrenzenden Wald zu unternehmen oder mit Ihren Kindern die Spielplätze in der Umgebung zu genießen.
Sonstige Angaben
Bei allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause so individuell, wie Sie es sich wünschen. Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket, das Ihrem Lebensstil und Ihren handwerklichen Vorlieben entspricht: Für Vielbeschäftigte: Lehnen Sie sich zurück, während wir den Innenausbau für Sie übernehmen. Ideal, wenn Sie Ihre Zeit lieber anderweitig nutzen möchten. Für Ambitionierte: Hier können Sie sich in bestimmten Bereichen handwerklich einbringen, während wir uns um die wesentlichen Bauaufgaben kümmern - die perfekte Mischung aus Eigenleistung und Unterstützung. Für Heimwerker: Wenn Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet unser Heimwerker-Paket maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Setzen Sie Ihre eigenen Ideen um und profitieren Sie davon finanziell! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, kreativ zu sein und Eigenleistung einzubringen, sondern auch Kostenersparnisse, da wir Ihr handwerkliches Engagement in die Finanzierung einfließen lassen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt - von der Planung bis zum fertigen Eigenheim. Vertrauen Sie auf allkaufs jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und auf höchste Qualitätsstandards, die Ihnen Sicherheit und Beständigkeit garantieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf!
Grundriss
533344-31789-10-g
533343-31789-9-g
533338-31789-11-g
Ehepaar Schlüssel iStock- Peop
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Inklusive
allkauf Patric
Adresse
54317 Korlingen
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