Ihr Wohntraum mit einzigartigem Potenzial: Zweifamilienhaus mit großer Scheune und weitläufigem Grundstück Dieses Anwesen ist ein wahres Schmuckstück und verbindet Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ländlichen Charme. Das gepflegte Einamilienhaus mit großer Scheune und weitläufigem Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen und Träume. Beide Etagen der Immobilie verfügen über Hochwertige Einbauküchen, die keine Wünsche offenlassen. Modernisierte Badezimmer, die stilvollen Komfort bieten. Neu verlegte Fußböden, die für eine zeitgemäße und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung – egal ob für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügige Scheune ist ein echtes Highlight und überzeugt mit einem spannenden Mix aus bereits ausgebauten Bereichen und weiterem Potenzial. Der liebevoll eingerichtete Partyraum bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Büroräume im Obergeschoss der Scheune schaffen ein ideales Umfeld für Homeoffice, kreative Projekte oder Hobbys. Der übrige Raum der Scheune steht Ihnen zur freien Gestaltung offen: Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Atelier, eine Werkstatt oder Lagerfläche – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Das weitläufige Grundstück rundet das Anwesen ab und bietet Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein blühender Garten, ein Spielparadies für Kinder, Raum für Tiere oder weitere Bauprojekte – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Fazit Dieses Anwesen überzeugt mit seinem Charme, seiner Flexibilität und seinem enormen Potenzial. Ob als großzügiges Zuhause oder für kreative Projekte – hier können Sie Ihre Träume leben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen bei einer Besichtigung vorzustellen!
Scheunenfete trifft Landliebe: Modernes Bauernhaus mit großem Garten und Platz für jede Party!
72348 Rosenfeld
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 187 m2 |
Nutzfläche | 238,44 m2 |
Grundstücksfläche | 1.048 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
349.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 200,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
200,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlight: - schick renoviert - zwei Küchen, zwei Badezimmer - große Scheune mit Ausbaufläche - großer Partyraum - großer Garten
Lage
Rosenfeld und seine Umgebung begeistern mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Feldern, Wäldern und Obstbaumwiesen. Ein gut ausgeschildertes Wegenetz lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein, während Grill- und Spielplätze sowie Lehrpfade für abwechslungsreiche Pausen sorgen. Die historische Altstadt bietet ein besonderes Flair und ist Schauplatz zahlreicher kultureller Veranstaltungen.
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