Mietest du noch oder wohnst du schon - Ihr allkauf-Haus in der idyllischen Wohngegend von Riveris! Dieses einzigartig geplante, projektiert Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,64 m² und einem weitläufigen Grundstück von 677 m² erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bieten. Genießen Sie gesellige Abende im offenen Wohn- und Essbereich oder entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für erholsame Wellnessmomente nach einem langen Tag. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Mit einer Auswahl an Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum sowie individuellen Optionen wie Parkett, PVC oder Teppichboden haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre und ist besonders langlebig. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie Bad oder Küche, während Laminat eine kostengünstige, aber ebenso vielfältige Design-Option bietet. Linoleum ist eine umweltfreundliche Wahl und sorgt für ein angenehmes Fußgefühl, das perfekt zu Ihrem neuen Zuhause passt.
Charmante Villa für Stadt und Land!
54317 Riveris
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 147 m2 |
Grundstücksfläche | 677 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
369.150 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Riveris. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Busanbindungen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien mit Kindern sind Grundschule und Kindergarten nur wenige Minuten entfernt - ideal für die jüngsten Familienmitglieder! Darüber hinaus sind auch ein Krankenhaus sowie Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Lage am Stadtrand ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor der Tür zu genießen: Ein wunderschöner Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Dank der schnellen Anbindung an die Schnellstraße erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte, was die Lage sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig macht.
Sonstige Angaben
Mit Allkauf erhalten Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten. Unser Angebot umfasst ein vielseitiges Dienstleistungspaket, das sowohl Heimwerker als auch diejenigen anspricht, die auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Für handwerklich Begeisterte bietet das "Heimwerker"-Paket maximale Flexibilität und Kosteneffizienz: Hier können Sie selbst Hand anlegen und so aktiv zum Innenausbau beitragen. Alternativ können Sie sich auf die Unterstützung unserer erfahrenen Fachkräfte verlassen, die Ihre Wünsche kompetent umsetzen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, da viele Inklusivleistungen bereits im Basispreis enthalten sind. Ein persönlicher Verkaufsberater begleitet Sie dabei in jeder Phase Ihres Projekts - von der Planung bis zur Realisierung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau steht Ihnen Allkauf als starker Partner zur Seite.
Grundriss
533363-31791-10-g
533364-31791-11-g
Ehepaar Schlüssel iStock- Peop
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Dienstleistungspakete HP
Inklusive
allkauf Patric
Adresse
54317 Riveris
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