Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Raum und Behaglichkeit miteinander vereint.

Diese umfassend renovierte Doppelhaushälfte bietet mit einer charmanten Einliegerwohnung insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche Platz für Ihre gesamte Familie.

Erdgeschoss - Leben mit Weitblick:

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Genießen Sie hier eine schöne Aussicht und lassen Sie die Seele baumeln.

Die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und praktischer Durchreiche wird schnell zum Zentrum Ihres Familienlebens.

Ein Gäste-WC und ein Büro-/Gästezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Dachgeschoss - Rückzugsort für die Familie:

Dank eines intelligenten Gaubenanbaus im Jahr 2013 genießen Sie auf dieser Ebene großzügige Raumhöhen in Bad und Kinderzimmer ohne störende Schrägen.

Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank wird Ihr persönliches Refugium.

Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten Platz für die Kleinsten und das moderne Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche und WC lässt keine Wünsche offen.

Einliegerwohnung - Freiheit neu definiert:

Im Untergeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Einliegerwohnung.

Das große Wohn-Schlafzimmer mit Single-Küche und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC eröffnet vielseitige Möglichkeiten: ob als Jugendwohnung, für Gäste oder zur Vermietung -hier ist alles denkbar.

Praktische Details – Komfort bis ins Kleinste:

Neben einem Heizraum mit moderner Brennwert  Ölheizung (erneuert 2009) finden Sie im Keller weitere Abstellräume sowie einen Waschmaschinenanschluss. 
Ihr Auto parken Sie sicher in der Garage oder auf dem Stellplatz direkt am Haus.

Garten – Ihr grünes Paradies:

Der liebevoll bepflanzte Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen, während Kinder im Gartenhaus spielen oder Gäste bei einem Grillabend willkommen heißen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Entfalten und Genießen. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und dem warmen Charakter dieser Immobilie begeistern.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Raumwunder persönlich vorzustellen!
            

                EG:

Wohn-Esszimmer mit Balkon
Küche mit Einbauküche
Büro-/Gästezimmer
Gäste-WC
Diele/Flur

OG:

Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
2 Kinderzimmer
Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, bodentiefer Dusche und WC.

UG-Einliegerwohnung:

großes Wohn-Schlafzimmer
Küche
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum
Terrasse

UG:

Abstellraum
Heizraum mit Waschküche



               

                Dettenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt malerisch am Rande des Schönbuchs, einem großen, bewaldeten Naturpark, und bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Naturliebhaber und Familien.
Dettenhausen liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Tübingen und rund 25 Kilometer südlich von Stuttgart.
Dettenhausen liegt verkehrsgünstig: Es gibt eine Verbindung über die Schönbuchbahn, die nach Böblingen führt, von wo aus man Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart hat.
Die Busverbindungen sind sehr gut getaktet und verbinden Dettenhausen mit Tübingen und dem Flughafen.

Dettenhausen hat eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die das Gemeinschaftsleben bereichern, z. B. Sportvereine und kulturelle Initiativen.
Dettenhausen kombiniert die Ruhe und Naturverbundenheit eines kleineren Ortes mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Modernität.


                

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Die eingezeichnete Möblierung gehört nicht zum Angebot.
 
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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