Kernsanierter 4-Zimmer Reihenendhaus in Nürnberg Altenfurt. Das Haus ist auf 2 Etagen gebaut. Im EG gelangen Sie in das Haus. Auf dieser Ebene ist eine 1x Gäste WC, 1xGästezimmer oder Kinderzimmer mit eigener Dusche, 1xKinderzimmer, Auf der gleichen Ebene gelangen Sie in die Kellerräume. Waschraum, Arbeitszimmer und Abstellkammer. Auf der 1 Etage gelangen Sie in das große Wohnraum. Offene Einbauküche mit einer großen Kochinsel, Essbereich und Wohnbereich mit Glasdach. Das Schlafzimmer ist mit einer großen begehbaren Schrank gebaut. Das SZ hat einen eigenen Badezimmer. Große Badewanne, Begehbarer Dusche und einen WC. Auf der 1 Etage gelangen Sie vom Wohnraum direkt auf das große Terrasse und Garten. Das Haus wurde 2022-2023 komplett saniert. Wasserleitungen, Elektrik und sogar die ganzen Abflusskanälen im Haus wurden ausgetauscht. Alle Fenster Rolläden elektrisch. Glasdach mit elektrischer Markise. 1 Etage komplett mit Fußbodenheizung. In allen Zimmern sind Datakabel verlegt. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten und alles mit Luxus Marken. Auf dem Flachdach sind 2 Solarpanelen gebaut wo Sie Warmwasser für das ganze Haus bekommen können. Das Haus wird mit Erdgas versorgt. Gesamte Wohnfläche 122qm + 39qm Arbeitszimmer Waschraum etc. Das Reihenendhaus hat eine Garage 18qm. Großer Grundstück mit 484qm. Leider habe ich das Garten nicht ganz fertig machen können. Die restlichen Arbeiten kann der Käufer nach Geschmack fertig bringen. Das Haus wurde bereits gedämmt. Ich bin der Eigentümer keine Maklerprovision. Bitte Anfragen und Besichtigungstermine per Mail.
Kernsanierter 4-Zimmer-Haus in Nürnberg Altenfurt
90475 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 39 m2 |
| Grundstücksfläche | 484 m2 |
| Bezugsfrei ab | 12.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
735.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg Altenfurt, Mehrere Buslinien und Bahn sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, Tankstellen, Kindergarten, Schule, Kirche und ein Café Verschiedene Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
90475 Nürnberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altenfurt, Moorenbrunn