Entdecken Sie dieses großzügige Objekt aus dem Jahr 1890, das 1976 renoviert und durch einen zusätzlichen Anbau erweitert wurde. Diese besondere Immobilie im Kern von Monzernheim bietet Ihnen viele Möglichkeiten!
Hier lässt sich Ihr Wohntraum auf einem knapp 800 m² großen Grundstück verwirklichen, mit ca. 360 m² Wohnfläche birgt das Objekt viel Potential – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Handwerker.
Das Winzerhaus weist über 7 Zimmer auf, die sich über zwei Etagen erstrecken. Es verfügt zudem über eine Einliegerwohnung, eine Scheune sowie einen großen Gewölbekeller und vieles mehr!
Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche den großzügigen Wohn- Essbereich. Angrenzend befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum/Bar mit Zugang zum großzügigen Innenhof, der teilweise überdacht ist.
Im Erdgeschoss gibt es neben den großen Wohnzimmer, ein Badezimmer, sowie eine große Wohnküche. In der oberen Etage finden Sie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Fläche und sorgt für Stauraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich angrenzend die Einliegerwohnung mit drei großen Zimmern, sowie eine kleine Terrasse. Zugang zur Wohnung erhalten Sie separat durch die Außentreppe.
Die Heizungsanlage aus 2010 ist mit Öl betrieben. Ein Weinkeller, sowie ein weiterer Gewölbekeller sorgen für viel Stauraum. Der großzügige Hof bietet Ihnen ebenfalls viel Fläche und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Der Gesamteindruck wie die Mischung aus Wohnhaus, Hof, Gewölbekeller und Scheune verleihen dem Objekt seinen besonderen Charme!
Dieses Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder nach einem Feinschliff als modernisiertes Wohnerlebnis – hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                Monzernheim ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Wonnegau. Der Ort liegt im Herzen Rheinhessischens, einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands, und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus.
Monzernheim liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Worms und rund 30 Kilometer von Mainz entfernt. Die Region ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wiesen, die dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen.
Sie erreichen Monzernheim gut über die A61 und A63. Diese bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Worms, Mainz, Ludwigshafen und Mannheim.Der Ort ist an das regionale Busnetz angeschlossen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Alzey und Worms, beide etwa 15 Minuten entfernt, mit Verbindungen zu überregionalen Zielen.
Zudem bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten wie Westhofen, Osthofen oder Worms.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Weiterführende Schulen sind in Alzey und Worms gut erreichbar.
Die Region lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Weinproben in den umliegenden Winzerhöfen ein.
Monzernheim ist eine kleine, ruhige Gemeinde mit einem hohen Lebens- und Erholungswert. Die Nähe zu den Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar und gleichzeitig die ländliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Weinliebhaber.
Durch seine zentrale Lage im Wonnegau ist Monzernheim ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Weinregion Rheinhessen sowie in die umliegenden Städte.