Freistehendes Einfamilienhaus in Schmölln-OT Drogen !!

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Freistehendes Einfamilienhaus in Schmölln-OT Drogen !!

04626 Drogen
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	109 m²
Grundstücksfläche	463 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	249.000 €
Provision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2002
Objektzustand	Gepflegt
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	114,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Beschreibung des Objekts

                Dieses tolle Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie oder aber auch für ein Paar mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoß betritt man von der zentralen Diele aus die einzelnen Räume sowie die Vollholztreppe aus Buchenholz ins Obergeschoß.
 
Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsplatz. Durch den tollen Erker bietet es sich hier an auch einen Tisch zu integrieren.
Das großzügige Wohn,- Esszimmer hat einen separaten Küchenzugang sowie einen Zugang zur Terrasse. Dort kann man ungestört den Ausblick genießen. Das Wohnzimmer ist sehr hell durch die großen Fensterflächen. Dort sorgt ein sehr exklusiver Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. 

Neben der Gästetoilette befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage im Erdgeschoß.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten EG und im Bad OG.

Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafräume die sowohl als Kinderzimmer als auch als Büroräume geeignet sind.

Das geräumige Badezimmer bietet eine schöne Eckbadewanne und Dusche zur Auswahl.

Das Haus ist umgeben von Grünflächen und daher kann man sich frei entfalten ohne von Nachbarn gestört zu werden oder zu stören.

Ausstattung

                - Fußbodenheizung im gesamten EG und Bad OG
- Doppelcarport
- Garage 
- sehr schön gelegenes und optimal geschnittenes Grundstück
- umgeben von Grünflachen
- Kaminofen
- Einbauküche
 -Durch den Pufferspeicher wird die Heizung nachts mit einem Niedertarif geladen. Es handelt sich um eine moderne Heizungsanlage.

Lage

                Der Ort Drogen gehört zu Schmölln und liegt im Altenburger Land.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 4 km entfernten Schmölln oder aber in Dobitschen bzw. Altkirchen.

Im Ort gibt es eine Busverbindung und einen Rufbus.

Außerdem sorgt ein Schulbus für den Schülertransport.

Sonstige Angaben

                - Rufen Sie uns an!! Wir sind auch Samstags und Sonntags für Sie erreichbar!!!

Alle Maße und Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Weitere Dokumente

Grundriss EG
Grundriss OG

Adresse

04626 Drogen

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Drogen

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41179 Mönchengladbach