Objektnr: 1063106 

Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich präsentiert sich diese Doppelhaushälfte, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung viel Platz zum Wohlfühlen haben. Eine ideale Umgebung für Paare oder Familie. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem einladenden Zustand, dies verdankt die 1985 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Haus wurden stetig Modernisierungen durchgeführt, unter anderem ist eine PV Anlage (2023) und ein Wärmetauscher Verbaut worden. Jedes Zimmer ist mit einem LAN Anschluss ausgestattet.

Die Wohnfläche von rund 150 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und 2 Büros. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch für Familien ein ideales Zuhause bieten. Zudem umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, ein Badezimmer mit Wanne in der ELW und ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Wohnbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Küche.

An warmen Tagen verbringen Sie die Freizeit unter freiem Himmel. Hierfür steht Ihnen ein ca.150 m² großer Garten zur Verfügung sowie eine Terrasse. Zusätzlich sorgt eine Garage und einen Freien Stellplatz dafür, dass Ihre Pkw sicher auf dem Grundstück untergebracht werden können. Die Nähe zur Natur und dem nahegelegenen Freibad, Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen bieten den neuen Eigentümer viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.


            

                + In familienfreundlicher Umgebung von Nordheim, eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung 
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 309 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis 
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2024
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für 2 Pkw's inkl. einer Garage
               

                Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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