Bieterverfahren:

Die angebotene Immobilie in 66663 Merzig-Hilbringen, wird im Rahmen eines Bieterverfahren veräußert.

Das Bieterverfahren startet zum 13.12.2024 und endet am 10.01.2025.
Alle Gebote nach dem 10.01.2025 werden nicht mehr berücksichtigt.

Die Immobilie kann selbstverständlich besichtigt werden. Bitte beachten Sie untenstehenden Kontaktdaten.

Sofern Sie mitbieten möchten, erhalten Sie auf Wunsch einen Vordruck. Bitte senden Sie diesen ausgefüllt und unterschrieben bis spätestens 10.01.2025 an die unten angegebene E Mail Adresse zurück.

Es werden nur Gebote mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung der Bank akzeptiert. Sofern Sie die Immobilie aus eigenen oder teilweise eigenen Mitteln finanzieren möchten, ist zusätzlich ein Vermögensnachweis Ihrer Bank erforderlich.

Startgebot: 192.000,00 EUR

Objektbeschreibung:
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1962 in massiver Bauweise, bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 886 m².

Die gut geschnittenen 6 Räume verteilen sich auf ein voll unterkellertes Gebäude, das sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand befindet, jedoch altersbedingten Renovierungsbedarf aufweist.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Potenzial für eine weitere Nutzung oder einen Ausbau nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Dachgeschoss ist nicht gedämmt.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die den gesamten Wohnbereich versorgt. Die Fenster sind eine Kombination aus Holz, Aluminium und Kunststoff. Die Kunststofffenster, die im Jahr 2020 erneuert wurden, sind mit Isolierverglasung ausgestattet und bieten eine gute energetische Dämmung. Ein Großteil der Fenster ist mit elektrischen Rollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein solides und gepflegtes Eigenheim, das durch gezielte Modernisierungen auf den neuesten Stand gebracht werden kann. Ideal für Käufer, 
            

                Die Immobilie befindet sich in Merzig. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.