Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus unter Reet in Emmelsbüll-Horsbüll.

Eingebettet in die idyllische nordfriesische Landschaft erwartet Sie dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahr 1927. Auf einem großzügigen Grundstück von 903 m² genießen Sie nicht nur viel Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten, sondern auch absolute Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Zum Norden grenzt das Grundstück idyllisch an einen kleinen Sielzug. 

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie die behagliche Atmosphäre spüren, die jedes Detail dieses Hauses durchzieht. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche von 93,49 m² Erdgeschoss erleben Sie ein einladendes und liebevoll gestaltetes Ambiente. 
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses - Das geräumige Wohnzimmer. Hier sorgt ein stilvoller Kachelofen für wohlige Wärme und gemütliche Abende – ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen. Direkt angrenzend finden Sie das helle und großzügige Esszimmer, das fließend in den Wohnbereich übergeht. Ob gesellige Runden mit Freunden oder ein entspanntes Familienessen, dieser Raum wird schnell zum Mittelpunkt Ihres Alltags.

Die Küche des Hauses verbindet nostalgischen Charme mit Funktionalität. Die traditionellen Friesenkacheln an den Wänden verleihen ihr eine unverwechselbare Note. Besonders praktisch - Die Durchreiche vom Wohnzimmer in die Küche, durch die Sie wärmende Getränke oder kleine Leckereien direkt weiterreichen können – ideal für gemütliche Abende am Kachelofen.

Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsraum eignet. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. 
Sie gelangen ebenso schnell auf die sonnige Terrasse am Haus, die zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das, zu wohnzwecken ausgebaute Obergeschoss, das weitere Überraschungen für Sie bereithält. Ein galerieartiger Raum schafft eine besondere Atmosphäre und verleiht dem Haus eine einzigartige, offene Gestaltung. Die Zimmer auf dieser Ebene sind vielseitig nutzbar und bieten Platz für Kinder, Gäste oder Ihre Hobbys. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt dafür, dass Komfort und Rückzugsmöglichkeiten auch im Obergeschoss nicht zu kurz kommen.

Das liebevoll angelegte Grundstück rundet das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Hauses ab. Der Garten bietet Ihnen nicht nur eine wunderbare Ergänzung zur Wohnfläche, sondern auch die perfekte Kulisse für laue Sommerabende oder erholsame Stunden im Grünen. Umgeben von Ländereien, finden Sie hier einen Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit schenkt. Ein Anbau beziehungsweise Abstellraum im Außenbereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr.

Erleben Sie die harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem einzigartigen Reetdachhaus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre verzaubern – hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich wohlfühlen werden.

Von hier aus erreichen Sie in nur 3 Minuten die Nordsee und die  Badestelle Südwesthörn. 

Zögern Sie nicht, diesen Traum wahr werden zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
            

                Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Emmelsbüll-Horsbüll, gelegen im malerischen Nordfriesland an der Nordseeküste von Schleswig-Holstein. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. 

Emmelsbüll-Horsbüll ist umgeben von weitläufigen Weiden und dem einzigartigen Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Die Nähe zur dänischen Grenze und den beliebten Ferieninseln Sylt und Föhr ermöglicht vielseitige Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung. In der unmittelbaren Nähe des Hauses finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich ideal zur Erkundung der friesischen Natur eignen.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der ruhigen Lage stehen Ihnen in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung. Der nahegelegene Luftkurort Niebüll bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber, die eine Verbindung von idyllischem Landleben und praktischer Infrastruktur schätzen. Emmelsbüll-Horsbüll bietet nicht nur ein friedliches Umfeld, sondern auch eine lebenswerte Gemeinschaft, die den Charme der norddeutschen Küste mit moderner Lebensqualität verbindet.
                

                Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft