Eckdaten des Grundstücks:

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 651 m² bietet eine exzellente Grundlage für die Realisierung Ihres Traumhauses. Die vollständige Erschließung ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Baubeginn. Zudem liegt ein ausführliches Bodengutachten über mehreren Bohrungen und einem detaillierten Bericht vor, sodass Sie alle Informationen zur Baugrundlage bereits in der Hand haben.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine ideale Südhanglage aus, die nicht nur für eine exzellente Sonneneinstrahlung sorgt, sondern auch eine perfekte Ausrichtung des Neubaus ermöglicht. Diese Lage bietet hervorragende Voraussetzungen, um Solarenergie effizient zu nutzen und somit nachhaltiges Wohnen zu realisieren. Die Hanglage eröffnet zudem spannende Möglichkeiten für die Gestaltung eines einzigartigen Gartens und Freiraums auf mehreren Ebenen, wobei bereits ein Konzept zur Terrassierung vorliegt.

Für die Bebauung des Grundstücks stehen verschiedene Möglichkeiten offen: Es ist sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Zweifamilienhauses denkbar, sodass Sie ein flexibles Raumkonzept nach Ihren Vorstellungen umsetzen können.

Durch die vorliegende Konzeptplanung eines renommierten Hausherstellers wurde die Idee eines Einfamilienhauses bereits konkretisiert. Ein Einfamilienhaus gemäß dieser Planung bietet eine hochwertige und durchdachte Lösung für moderne Wohnansprüche.
            

                Das Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer bezaubernden Umgebung zu realisieren. Auf ca. 651 m² Fläche in Südhanglage genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Blick, der das Grundstück zu einem besonderen Ort macht.

Eckental kombiniert idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und Erlangen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus regionaltypischen Häusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.

Eckental ist eine charmante Gemeinde in Mittelfranken mit ca. 15.000 Einwohnern, etwa 20 km von Nürnberg und Erlangen entfernt. Die Höhenlage zwischen 300 und 500 m ü. NN bietet ein angenehmes Klima und optimale Bedingungen für Ihre Zukunft.

Eckental zeichnet sich durch eine lebendige Kultur und Gemeinschaft aus. Traditionelle Veranstaltungen, lokale Feste und kulturelle Events bringen Bewohner und Besucher zusammen. Die Gemeinde fördert lokale Künstler und bietet eine Vielzahl von kulturellen Aktivitäten für Jung und Alt.

Die gute Bildungsinfrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine und Natur bieten ideale Bedingungen für Familien.

Eckental verfügt über eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung mit Ärzten, Apotheken und einem nahegelegenen Krankenhaus.

Die Verkehrsanbindung von Eckental ist ausgezeichnet. Die Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Anbindung an Nürnberg und andere umliegende Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine bequeme Option für Pendler und Besucher.

Dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung und einer hohen Lebensqualität – perfekt für Ihr zukünftiges Zuhause.