Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum Plus viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten und auf die überdachte Terrasse ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Eine Gaube bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Lassen Sie schon mal die Seele baumeln
04808 Wurzen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 1.750 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
408.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Dusche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, überdachte Terrasse. Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
Lage
- Grunstück in der Nähe von Wurzen - Nitzschka - sehr ruhig, idyllisch und grün gelegen - 40 Kilometer von Leipzigs Zentrum entfernt - Einkaufen, Arztpraxen liegen im Umkreis von 4 Kilometern - Nahversorgung für schnelle Einkäufe im Supermarkt - 7 Gehminuten - KITA und Schulen liegen im Nachbarortschaften - Kulturangebote direkt in Wurzen - 750 m bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an - Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr befindet sich ca. 6,9 km entfernt in Wurzen - Bundesstraßen 6 und 182 relativ nah gelegen - guten Anschluss an das Straßennetz
Sonstige Angaben
Ist dies schon Ihr Traumhaus? Oder dürfen wir ein individuelles Haus für Sie planen? Ich freue mich, Ihre Wünsche zu erfahren und Ihre Fragen zu beantworten. Sie erreichen mich unter 0341-2527132 Ihre Grit Hohberg Kern-Haus Seit 1994 realisieren wir individuelle Häuser rund um Leipzig und Halle. Über 1.900 zufriedene Bauherren in der Region sprechen für sich. Unser engagiertes Team plant und baut massive Häuser und begleitet Sie mit umfassendem Service. + Eigener Architekt + Preisgarantie + Verbindliche Bauzeit + 5-Phasen-TÜV-Prüfung Der in dieser Anzeige gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
04808 Wurzen
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Preis- und Lageinformationen
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