Entweder oder: Sie haben die Wahl!
Die angebotene Immobilie ermöglicht ENTWEDER die Möglichkeit zu bauen ODER die Sanierung des Hauses.

Dieses ca. 1.174 m² große sonnige Grundstück bietet die Möglichkeit bis zu vier Familien ein neues Zuhause zu geben. Denkbar sind maximal zwei Doppelhäuser oder z.B. ein großzügiges Einfamilienhaus.  Als Orientierungshilfe dienen die im Bau befindlichen Häuser auf dem hinteren Nachbargrundstück. Die Bebauung hat sich einzufügen (§ 34 BauGB). Das beinhaltet eine eingeschossige Bauweise zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Nachzuweisen sind zwei Stellplätze pro Wohneinheit.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Einzelhaus bebaut. Diese ist unterkellert und sanierungsbedürftig. 

Es besteht keine Bauträgerbindung.

Hinweis: 
Planungssicherheit ist nur über eine Bauvoranfrage erzielbar.
Wir bitten im Namen der Verkäufer ausdrücklich darum, Besichtigungswünsche abzustimmen und das Grundstück in keinem Fall eigenständig zu betreten. Vielen Dank.
            

                Die Gemeinde Heist im Kreis Pinneberg mit ihren rund 3000 Einwohnern, liegt idyllisch zwischen Geestrand und der Haseldorfer Marsch und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Nur etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg mit seinen diversen Angeboten in kultureller, gastronomischer und sportlicher Hinsicht entfernt, ermöglicht Heist ein ruhiges und naturnahes Wohnen nahe der Elbe, während die Großstadt schnell erreichbar bleibt. 

Über die nahegelegene Autobahn A23 und die Bundesstraße B431 sind sowohl Hamburg als auch die Nordseeküste schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Wedel und Pinneberg, sowie nach Tornesch für die Verbindung nach Hamburg oder Kiel. Der kleine Sportflugplatz liegt ebenso um die Ecke.

Die Gemeinde Heist zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen, zudem gibt es ein im Ort eine Grundschule und zwei Kindertageseinrichtungen. Weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Gemeinden. Heist ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen. Die Elbe ist mit dem Fahrrad schnell erreicht und der Heistmer Wald oder das anliegende Tävsmoor laden zu langen Spaziergängen ein. Die Gemeinde pflegt ein aktives Vereinsleben wie zum Beispiel in der freiwilligen Feuerwehr und eine enge Gemeinschaft, was das Leben hier besonders lebenswert macht.
                

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.