Zum Verkauf steht dieses spannende Grundstück in toller Wohnlage des Vorzeigestadtteils Oberhausen Königshardt. Wer den Oberhausener Norden kennt, weiß, dass dieser extrem lebenswert und beliebt ist, die Möglichkeiten zur Realisierung eines Neubauprojektes jedoch nahezu unmöglich sind.  

Hier haben Sie nun die einmalige Chance, ein altes Bestandsgrundstück zu erwerben und ein modernes Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu 260qm Wohnfläche zu realisieren. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes, abbruchreifes Einfamilienhaus, welches im Zuge der Umsetzung abgerissen werden müsste. Ein entsprechender Kostenvoranschlag liegt ebenso vor wie eine gültige Baugenehmigung sowie ein detaillierter Entwurf vom Architekten inklusive Grundrissen, Ansichten und Wohnflächenberechnung.

Die Fläche des Grundstücks beläuft sich insgesamt auf ca. 2.880qm, von denen etwa die Hälfte (hinterer Teil) der forstwirtschaftlichen Nutzung dient, während ca. 1.100 qm als baureifes Grundstück deklariert sind.
            

                Dieses schöne Grundstück liegt in beliebter Wohnlage im Zentrum von Oberhausen Königshardt. Ihr zukünftiges Haus befindet sich auf der Everslohsstraße, in einer ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne. Das Wohngebiet ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser in verschiedenen Ausführungen und Arten geprägt.

Das Ortszentrum mit Ärzten, Bank, Post, Apotheke sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen (Hartmannschule) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindung ist über die A2 / A3 ruhrgebietstypisch gut und schnell erreichbar. Zudem bietet die Stadt Oberhausen viele Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie beispielsweise das Westfield Centro, den Gasometer oder Kaisergarten.