Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nörten-Hardenberg! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes und hochwertig ausgestattetes Fertighaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² verteilen sich die 4,0 Zimmer auf zwei Etagen und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Ob gemütliche Familienabende im weitläufigen Wohnzimmer oder ruhige Nächte in einem der drei komfortablen Schlafzimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Ihr neues Zuhause kommt mit einem modernen Badezimmer, das Ihnen nicht nur Funktionalität bietet, sondern auch zur persönlichen Wellnessoase werden kann. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus, der nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück von 675 m², das Ihnen viel Raum für kreative Gartengestaltungen und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden auf Ihrer Terrasse grillen oder mit der Familie im eigenen Garten entspannen können. Das gesamte Konzept dieses Hauses basiert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was sich nicht nur positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Ihr Traumhaus in Lütgenrode! Modern und individuell - ein Zuhause, das begeistert!
37176 Nörten-Hardenberg
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 675 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
363.699 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Fertighaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Somit profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem hohen Komfort. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und somit auch langfristig Kosten spart. Darüber hinaus erwarten Sie hochwertige Materialien wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für eine optimale Isolierung, sondern auch für ein ruhiges Wohnambiente.
Lage
Nörten-Hardenberg ist eine charmante Gemeinde, die sich ideal für Familien eignet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Städte in der Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen und machen diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Sonstige Angaben
Bauen mit allkauf bedeutet: - die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - höchste Ansprüche an Energieeffizienz - neuester Stand der Technik - kurze Montagezeiten - Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Sonstige Angebotsinformationen: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Grundriss
Grundriss OG
Grundriss EG
Adresse
37176 Nörten-Hardenberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nörten-Hardenberg