Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Kaufanfragen ausschließlich über unsere eigene Webseite bearbeitet werden. 

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"Kaufanfrage"  zusammen mit einem indikativen Angebot ein.
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Verkaufsobjekt:
Zum Verkauf steht eine Grundstücksteilfläche von ca. 2.031m² mit einem nicht unterkellertem Technikgebäude (Baujahr 1995) mit gemeinschaftlicher Zuwegung. Für das Verkaufsobjekt besteht ein Geh- und Fahrrecht.
Das Technikgebäude wird noch für mindestens 2 Jahre vom Grundstückseigentümer genutzt, bevor die vorhandene Technik zurück gebaut wird.
Zur Liegenschaft gehören ausreichend Stellplätze und befestigte Stellplatzflächen bzw. Lagerflächen.
Eine noch nicht vermessene Grundstücksteilfläche (ca. 300m²) mit Technikcontainer verbleibt im Eigentum und Nutzung des Grundstückseigentümers. Die Zuwegung erfolgt über die bestehende Zufahrt bzw. das Verkaufsobjekt und wird über ein Geh- und Fahrrecht inklusive Stellplatz gewährleistet.

Die Liegenschaft bietet auf Grund ihrer Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zukünftiges Entwicklungspotenzial für eine Wohnbebauung oder gewerbliche Nutzung.

Mit der bestehenden zeitlich begrenzten Nutzung, lässt sich der Zeitraum der Planungsabstimmungen gut überbrücken.
Ein baurechtlich gesicherter Grundstücksteilungsentwurf liegt noch nicht vor. Auch die bauliche und medientechnische Trennung gilt es zu prüfen.
            

                Die Plönzeile 15 befindet sich im Berliner Stadtteil Oberschöneweide (Postleitzahl 12459), der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört.

Der Stadtteil Oberschöneweide ist bekannt für seine beeindruckenden Industriebauten aus der Gründerzeit und der Moderne. Viele Gebäude entlang der Wilhelminenhofstraße stammen aus der Zeit des Industriebooms und stehen heute unter Denkmalschutz.
Ehemalige Fabriken und Industriehallen werden zunehmend umgewandelt. Sie dienen heute als Kreativräume, Kulturstätten und Wohnungen. Zum Beispiel befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen AEG-Industriehallen die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW), die kreative und technische Studiengänge anbietet.

Oberschöneweide liegt direkt an der Spree. Das Ufer bietet schöne Spazierwege, Cafés und Gelegenheiten zur Naherholung. Die Mischung aus alten Industrieanlagen am Wasser und neuen Freizeitangeboten macht das Ufergebiet besonders reizvoll.

Der Stadtteil erlebt derzeit eine Aufwertung und zieht durch seine vergleichsweise günstigen Mieten und die Nähe zur Natur neue Bewohner an. Die Mischung aus industrieller Vergangenheit, modernen Wohnprojekten und grünen Flächen macht Oberschöneweide attraktiv für Familien und junge Menschen.

Der Standort Plönzeile 15 bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine lebendige, urbane Umgebung.
Die nächste größere S-Bahn Station ist S Schöneweide, die durch Busse oder Tram leicht erreichbar ist. Von dort gibt es Verbindungen zur Innenstadt und zum Flughafen BER mit der S-Bahn-Linie S45 und S9​
Die Straßenbahnlinien 27 und 37 halten an der nahegelegenen Haltestelle Rathenaustraße/HTW (ca. 4 Minuten Fußweg).
Buslinien: Mehrere Buslinien wie 165, 365, X11 und N65 bedienen die Region, mit kurzen Wegen zur nächsten Haltestelle.
Die Plönzeile ist gut an das Berliner Straßennetz angebunden. Über die nahegelegenen Hauptstraßen wie die Wilhelminenhofstraße oder die Rathenaustraße erreicht man zügig zentrale Stadtteile und die Berliner Stadtautobahn (A113).

Die Gegend rund um die Plönzeile ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
Oberschöneweide hat in den letzten Jahren durch die Ansiedlung der HTW Berlin (Hochschule für Technik und Wirtschaft) sowie diverse Entwicklungen ein modernes Flair erhalten. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünflächen und die Spree, die das Gebiet attraktiv für Bewohner und Unternehmen macht​