Dieses Haus im Herzen des Marktes Pfeffenhausen bietet auf einem kompakten Grundstück reichlich Raum. Die langjährige Geschichte des Anwesens bringt einigen Charme mit sich. Die gebotene Renovierung bzw. Sanierung ermöglicht Ihnen die Umsetzung eigener Wohnvorstellungen. Sicher lohnend ist der Ausbau des Dachgeschosses. Die solide Substanz hat vermutlich 1995 durch eine Neueindeckung des Daches und die Einrichtung einer Zentralheizung eine Aufwertung erfahren, von der Sie noch heute profitieren. Neben einem geschützten Innenhof stiftet die Garage einen guten Alltagsnutzen. — Ehrwürdige Geschichte und charmante Details in zentraler Lage — Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss — Massive Ziegelbauweise und erneuerte Dacheindeckung (vermutlich 1995) — Garage (Zufahrt über Gabelsbergerstraße) — Überdachter Innenhof — Wurzeln des Hauses um 1900 — Ölzentralheizung von 1995 — Kachelofen (Einsatz muss erneuert werden)
Historie trifft Möglichkeiten: Einzigartiges Haus mit Charme und Ausbaupotenzial
84076 Pfeffenhausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 148 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
224.000 € |
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Provision |
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Adresse
84076 Pfeffenhausen
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