Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kirchberg (Hunsrück)! Dieses exquisite, projektiert geplante Fertighaus verbindet modernes Wohnen mit individuellem Design und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche vollständig umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² und 7 Zimmern erstreckt sich dieses außergewöhnliche Objekt über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Die fünf Schlafzimmer sind ideal für ein harmonisches Familienleben oder als Rückzugsorte für Gäste. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern auch für einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannende Momente genießen und den Tag revitalisiert beginnen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Verwendung umweltfreundlicher Wärmepumpentechnologie zur Beheizung Ihres neuen Zuhauses, die nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 garantieren Ihnen zudem höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
Generation 1 Entweder für die große Familie oder mit Mieteinnahmen aus der zweiten Wohnung
55481 Kirchberg (Hunsrück)
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 218 m2 |
Grundstücksfläche | 540 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
356.989 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die Energieeffizienzwände halten Ihr Zuhause angenehm warm und reduzieren gleichzeitig Ihren Energieverbrauch. Hochwertige Materialien kommen bei der Ausführung zum Einsatz: So besitzen die Fenster eine 3-fach Verglasung inklusive Rollläden aus Aluminium, was zusätzlichen Schallschutz sowie Wärmeisolierung garantiert. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander und vermittelt ein Gefühl von Qualität und Langlebigkeit. Dank der lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihre individuelle Gestaltungsideen ausleben. Das TOXPROOF Gütesiegel steht dabei für geprüfte schadstofffreie Materialien - ein wichtiger Aspekt für Ihr Wohlbefinden.
Lage
Das Grundstück von 540 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kirchberg (Hunsrück), ideal gelegen für Familien oder Paare, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Spaziergänge im Grünen oder Aktivitäten im Freien - Kirchberg bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität verbunden mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Sonstige Angaben
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Optionen: Sei es das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, wenn Sie wenig Zeit haben; das Paket AMBITIONIERTE für kreative Köpfe oder das Paket HEIMWERKER, welches Ihnen maximale Kostenersparnis beim Innenausbau ermöglicht. Jedes Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, den Innenraum selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen - ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt! Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite und garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern: über 35 Jahre Expertise und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich!
Grundriss
534255-31894-2-g
534258-31894-3-g
534260-31894-4-g
Dienstleistungspakete
Große Auswahl bei der Bemuster
Adresse
55481 Kirchberg (Hunsrück)
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