Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wohnen direkt am Feld
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber. Der kleine, gepflegte Vorgarten heißt Sie herzlich willkommen und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Feld und einem großzügigen Garten vereint dieses Zuhause naturnahe Idylle mit modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der Sie angenehm empfängt. Von hier aus führt der Weg in den zentralen Flur, der das Herz des Erdgeschosses bildet. Rechts befindet sich eine elegante Treppe, die in das obere Stockwerk führt. Vom Flur aus erreichen Sie drei helle Schlafräume, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Große Fenster sorgen in jedem Zimmer für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ebenfalls vom Flur führt eine Treppe hinunter in den unteren Bereich des Hauses. Auf halber Höhe gelangen Sie in einen kleinen Raum, der sich perfekt als Garderobe oder Abstellfläche eignet. Von hier aus öffnet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente überzeugt. Ein direkter Zugang zum Garten macht diesen Raum zum Mittelpunkt für Familienleben und gesellige Stunden.
Geradeaus vom Flur finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Badezimmer, das ideal für die tägliche Nutzung ausgelegt ist.
Das Kellergeschoss des Hauses bietet zusätzliche Funktionalität und Platz. Hier stehen Ihnen vier Kellerräume zur Verfügung, die sich flexibel als Stauraum oder für Ihre Hobbys nutzen lassen. Ein eigener Heizungsraum sorgt für effiziente Versorgung, während ein direkter Zugang zum Garten weitere praktische Möglichkeiten eröffnet.
Im oberen Stockwerk setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Auch hier wird durch drei weitere Schlafräume ausreichend Platz geboten. Über einen kleinen Treppenversatz erreichen Sie eine großzügige Küche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Kreationen bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Garten bietet hier oben zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Gästeempfangen.
Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Highlight. Der weitläufige Garten, der direkt an das angrenzende Feld grenzt, bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Naturgenuss. Hier können Kinder spielen, Hobbygärtner sich verwirklichen oder einfach die Stille der Umgebung genossen werden. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, die Platz für drei Fahrzeuge bietet. Zwei angrenzende Räume innerhalb der Garage können als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die helle und freundliche Gestaltung sowie die naturnahe Lage. Ob für Familien mit Kindern, Paare oder Naturfreunde – hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint.
Kontaktieren Sie uns, um dieses charmante Haus persönlich zu entdecken und sich von seinen Vorzügen begeistern zu lassen!
            

                Rolfshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Auetal im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Der charmante Ort liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Auetals, umgeben von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Rolfshagen ist sowohl für seine ruhige, naturnahe Lage als auch für seine gute Anbindung an die umliegenden Städte bekannt.
Infrastruktur
Die Infrastruktur von Rolfshagen ist gut entwickelt, insbesondere im Hinblick auf die Verkehrsanbindung. Der Ort liegt nahe der Autobahn A2, was eine schnelle Verbindung nach Hannover, Bielefeld und andere Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rolfshagen mit der Umgebung.
Ärzte und Gesundheitseinrichtungen
Für die medizinische Versorgung stehen in der Gemeinde Auetal Allgemeinärzte zur Verfügung, die auch für die Bewohner von Rolfshagen gut erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich Fachärzte und Apotheken in den umliegenden Orten wie Rehren, dem zentralen Ortsteil von Auetal, sowie in Stadthagen und Rinteln, die mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar sind.
Bildung
In Rolfshagen selbst gibt es eine Grundschule, die den jüngsten Einwohnern eine wohnortnahe schulische Versorgung bietet. Weiterführende Schulen, wie Oberschulen, Gymnasien und Berufsschulen, befinden sich in den nahegelegenen Städten Stadthagen, Obernkirchen und Rinteln. Diese sind gut mit dem Bus oder Auto erreichbar. Für Kleinkinder stehen in der Gemeinde Auetal Kindertagesstätten und Kindergärten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten
Rolfshagen bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter kleinere Läden und Bäckereien. Für größere Einkäufe gibt es Supermärkte und Discounter im benachbarten Rehren. In Stadthagen, Rinteln oder Obernkirchen finden sich darüber hinaus zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
Lebensqualität und Freizeit
Die ländliche Lage von Rolfshagen bietet eine hohe Lebensqualität, vor allem für Familien und Naturliebhaber. Es gibt viele Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, etwa Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, stärken den sozialen Zusammenhalt im Ort.
Insgesamt ist Rolfshagen ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und Einrichtungen benötigen.
                

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