Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Gau-Odernheim. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. EG: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. DG: Im Dachgeschoss erleben Sie ein geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment mit einem Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Tageslichtbad mit Badewanne. UG: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein weiterer großer Raum, der sich ganz gut zu einem Partyraum umgestalten lässt. Eine große Gartenschuppe und zwei große Gärten vor und hinter dem Haus runden dieses lukrative Angebot ab. Lassen Sie sich selbst bei einer kostenlosen Besichtigung und Beratung überzeugen!
1-2 Familienhaus mit großem und sonnigem Garten in ruhiger Lage
55239 Gau-Odernheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 114 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 586 m2 |
Bezugsfrei ab | Ab sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
310.800 € |
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Provision |
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) nach notariellem Kaufvertrag |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Tageslichtbäder mit Badewanne - Zweifach verglaste Fenster - Großes Sonnigen Garten - Parkettboden - Helle Fliesen - Gartenschuppe - Gäste-WC ...usw...
Lage
Gau-Odernheim, eine charmante Gemeinde im Herzen Rheinhessens, liegt in unmittelbarer Nähe zu Alzey und zählt etwa 3.900 Einwohner. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage, während die Autobahnanbindungen zur A61 und A63 in kurzer Zeit erreichbar sind – ideal für eine perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
BITTE ALLE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand Tel: +49152 33 74 91 02 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (gerne auch an Feiertagen) Tel.-Nr.: +49 6205 / 280 60 84 Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Maywand Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sonstiges Wenn auch Sie eine ähnliche Wohnung zu verkaufen haben, rufen Sie mich einfach unverbindlich an. Über unsere Bank & Finanzpartner erhalten wir täglich zahlreiche Kaufanfragen bei denen evtl. bereits der richtige Käufer für Ihre Immobilie dabei ist! Telefon +49 6205 2806095 GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Maywand Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
55239 Gau-Odernheim
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