moderne und lichtdurchflutete Holtzbau-Architektur - extravagant geschnitten.

Ein Wohnraum der nach Süden hin fast völlig geöffnet ist. "Wohnfühlen" der besonderen Art.

Die Terrasse ist ebenfalls Wohnraum - Mehr als nur eine Fläche im Freien: Die formale Fortführung des Hauses als nahtloses Eins mit dem Wohnen. Drinnen ist Draußen und Draußen ist Drinnen.

Die Kombination von weißem Putz mit warmen Holzflächen ist besonders gut gelungen und macht schon von außen Lust auf mehr.

Lassen Sie sich von unseren Planungsideen inspirieren.
Gemeinsam mit Ihnen plane ich für Sie Ihr persönliches Traumhaus.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: 
Günter Schlarbaum
0170.4195826 
Mail: Guenter.Schlarbaum@kampa.de

Wir bauen Ihr Traumhaus als Plusenergie-Haus EH 40 plus und erfüllen die Anforderungen des GEG und erhalten so durch den erreichten Standard "QNG plus" (Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude) die höchsten Förderungen der KfW Bank.
Und mit einer zweiten Wohneinheit verdoppeln Sie diese Förderung sogar.

Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. 
Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. 
Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? 
Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! 
Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? 
Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen. Die Zusatzinvestition wird finanziert durch Einsparungen und Einspeisung von Energie. 
Billig bauen ist auf Dauer teurer! 
Selbstversorger durch Sonne – klingt logisch! 

Bei KAMPA ist die CO² Diskussion kein Thema, denn wir bauen CO² neutral. 
Kampa-Häuser verursachen keine Treibhausemissionen, weil im Holz mehr Energie gespeichert ist, als für die Herstellung und Verarbeitung benötigt wird.

Mit Sicherheit gibt es noch viele Fragen mehr. 
Sollten Sie aktuell auf der Suche nach einem auf Ihre Wünsche passendem Haus sein, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne gehe ich individuell auf Ihre Situation ein und zeige Ihnen Ihre persönlichen Vorteile auf!

Gerne bauen wir auch auf Ihr Grundstück!


Das ansprechende zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Immobilie zählt neben sechs schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wird 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 600 Quadratmetern ist alles möglich. 
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück ( ca. 600m²=117.000,-) liegt bei 749.000 Euro.
            

                Ausstattung
UNSER LEISTUNGSVERSPRECHEN
Das alles ist hier berücksichtigt – Leistungen können aber auch auf Ihre Wünsche angepasst werden:
- Traumhaus in Energieeffizienz A+, 
KFW 40-plus Selbstversorgerhaus
- Baugrundstück
- Thermo-Bodenplatte
- Architektenleistung
- innovatives KAMPA-Haus, gem. BLB . 

Bei KAMPA wird der erzeugte Strom für das Heizen und den Haushaltsstrom verwendet.
- Photovoltaikanlage um den eigenen „grünen“ Strom zu produzieren
- KAMPA Sonnenbatterie zum Einspeichern des produzierten Stroms um diesen auch nachts zu nutzen
- modernste-top aufeinander abgestimmte Heiztechnik mit Systemzertifikat von Viessmann
- Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung,
-Kühlfunktion
- Passivhaus-Hauswand mit besten Dämmwerten
- Thermodach
- Fenster mit 3-Scheiben-Thermoverglasung und RC2N Einbruchsicherung
- Komfortlüftung für ein perfektes Raumklima mit Wärmerückgewinnung
- Allergiker geeignet (Filter auf Wunsch)
- Blower-Door-Test
- Vollholztreppe 
- elektr. Aluminium Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach RC2N Standard
- TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen 
- große Unabhängigkeit von Energieversorger und Zukunftssicherung dank Sonnenenergie
- Wir versprechen den Einsatz namhafter und zertifizierter Hersteller 
- Fertigung in Deutschland

Die Baunebenkosten sind im Angebots-Preis noch nicht enthalten und werden auch nicht Vertragsbestandteil.

Ihren Bedarf und die genauen Fördermöglichkeiten ermitteln wir gerne  in einem persönlichen Gespräch!

Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit mir.
Ich freue mich auf Sie! 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: 
Günter Schlarbaum
0170.4195826 
Mail: Guenter.Schlarbaum@kampa.de


Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Baubeginn sofort möglich!
               

                Das Objekt liegt in Osburg in der Verbandsgemeinde Ruwer, und nur 20 km von Trier und ca. 60 km von Luxemburg City entfernt und liegt mitten in der wunderschönen Landschaft des Osburger Hochwaldes.

Durch die gute Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg ist Osburg die ideale Wohngemeinde.
Vereine, Einrichtungen und Initiativen bieten ein breites Spektrum im Kita-, Schul-, Kultur-, Sport und Freizeitbereich.


Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab und haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach einem persönlichen Gespräch die genaue Adresse des Grundstücks weitergeben!